ФСБ изучит рынок жилья изнутри

Правительство города в очередной раз выдало разрешение на строительство жилого дома Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Петербургу и Ленинградской области. <br><br><b>Граница на замке</b><br>Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Ленинградской области (ПУ ФСБ) на праве бессрочного пользования получило под застройку земельный участок площадью 6565 м2, расположенный в Приморском районе, на пересечении пр. Королева и Сизова. Средства на строительство будут выделены из федерального бюджета.<br>Это уже седьмой участок, который ФСБ освоит в качестве застройщика. Еще по целому ряду пятен под застройку спецслужбы ведут изыскательские работы.<br><br><b>Лакомые куски</b><br>Территории, которые осваивает ФСБ, находятся в весьма привлекательных для покупателя районах. К примеру, один из жилых домов возводится в Пушкине, площадь участка составляет 26025 м2. За то, чтобы построить там здание, ФСБ перечислило в бюджет Петербурга $2,560 млн. Еще один участок, расположенный на Юго-Западе, общая площадь которого составляет 16 тыс м2, обошелся Управлению в $2,3 млн. В этом случае жилое здание строят на месте планировавшихся ранее универсама, блока бытового обслуживания, аптеки и молочно-раздаточного пункта. <br>Среди прочих адресов ФСБ – Калининский, Василеостровский, Московский районы города. Кроме того, еще в 2002 году Управление внутренних дел, обладавшее правами на застройку участка площадью почти 18 тыс м2 на пересечении Набережной Робеспьера и Водопроводного переулка, переуступило проект ФСБ, так же под строительство жилого дома. <br><br><b>Озадачили</b><br>Эксперты рынка теряются в догадках, кому и зачем может быть интересно участие ФСБ в такой несвойственной им сфере деятельности. Кроме того, особенно непонятно, для чего вообще такой структуре, как спецслужбы, выходить на рынок жилищного строительства, который к тому же находится в состоянии стагнации. Высказываются предположения, что, оформляя на себя привлекательные участки, сотрудники безопасности либо выступают в интересах партнеров-строительных компаний, либо готовят земли к обычной спекуляции. Вполне возможно, что «госнужды», придя на смену ИТК, становятся удобной лазейкой для инвесторов, желающих непременно и помимо торгов получать под застройку участки в инвестиционно-привлекательных местах. <br><br><b>За Большим Братом</b><br>Надо сказать, петербургские силовики не одиноки в своих девелоперских стремлениях. К примеру, в Москве ФСБ является застройщиком комплексной реконструкции Рождественского бульвара и семи кварталов Сретенки. На месте зданий дореволюционной и довоенной постройки строятся новые жилые дома, подземные автостоянки и торговые центры. Согласно документам, после реконструкции 60% квартир отходит в собственность инвесторов-заказчиков - к "Главмосстрою" и ЗАО "Интеко" (напомним, к этой компании непосредственное отношение имеет Елена Батурина, супруга Юрия Лужкова), а 40% - в собственность Москвы. По официальным заявлениям, половину из доли городских квартир получат остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий чекисты. <br><br>