Город продает право обслуживать жилье

Жилищный Комитет администрации Петербурга проводит последний в этом году конкурс на обслуживание жилья, на который выставлено 50 лотов. В состав лотов вошел жилищный фонд Адмиралтейского, Выборгского, Калининского, Кировского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Петроградского, Петродворцового, Приморского (Лахта, Ольгино, Лисий нос), Фрунзенского и Центрального районов.<br><br><b>Четверть метража </b><br>По информации Жилищного Комитета, размер лотов составляет от 26 тыс м2 до 674 тыс м2. Общую площадь выставленного на конкурс жилья, чиновники комитета на сегодняшний день пока не посчитали. <br>Итоги конкурса планируется подвести к началу октября 2005 г. По результатам конкурса с управляющими компаниями заключат договора сроком на 1 год. Больше проводить такие конкурсы в 2005 году Смольный не планирует.<br>В 2005 году Жилищный Комитет уже разыграл на конкурсах 50 лотов общей площадью около 10 млн м2, что составляет около 14% жилищного фонда Петербурга. По девяти из 48 лотов победителями стали частные управляющие компании, в остальных случаях – ОАО «Жилкомсервисы», образованные на базе ГУЖА. <br>Обслуживание лотов началось 1 августа 2005 года. После подведения итогов второго конкурса около 25% жилищного фонда Петербурга будет обслуживаться частными компаниями. Всего в Петербурге порядка 82 млн м2 жилья (включая ТСЖ). <br><br><b>Монополизм</b><br>Директор ООО «УК «Созвездие» Владимир Хильченко не исключает, что победителями по большинству лотов снова станут «Жилкомсервисы». «Они не заинтересованы в приходе других компаний, эти люди еще в составе ГУЖА много лет работали на рынке ЖКХ и знают все его механизмы. Даже в состав проверяющих комиссий входят представители Жилищного Комитета, «Жилкомсервисов», ГУЖА, районных администраций, - говорит он. - Мы будем участвовать в конкурсе и подадим заявку на один лот, так как эксплуатировать жилищный фонд – это довольно сложно. Возникает много нерешенных вопросов, например, каким образом нам отчитываться перед налоговой инспекцией за капвложения, которые идут на обслуживаемое нами жилье в соответствие с условиями конкурса. Кроме того, мы получаем жилье в эксплуатацию, в отличие от компании Dussmann, который получает его в управление вместе с нежилыми помещениями».