16:0501 августа 200516:05
5просмотров
16:0501 августа 2005
Сроки завершения строительства жилого района "Славянка" у города Пушкин (Санкт-Петербург) зависят не только то строителей, но и от спроса на уже построенное жилье. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 1 августа, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге сообщил журналистам генеральный директор ООО "Балтрос" Сергей Подобед. По его словам, на первом этапе будет завершено строительство нескольких малоэтажных кварталов "Славянки", и после их реализации на полученные средства будет продолжено строительство остальных кварталов района. Кроме того, Подобед не исключил возможности привлечения к проекту средств дольщиков, "если такие предложения будут", а также не исключил, что в случае низкого спроса на покупку квартир в новом районе они могут быть сданы в аренду.
<br>Напомним, 26 июля на заседании правительства Санкт-Петербурга был утвержден проект планировки территории "Славянки". Район будет располагаться восточнее Пушкина вдоль Колпинского шоссе. На сегодняшней пресс-конференции Сергей Подобед сообщил журналистам, что отношения с городским правительством построены по принципу "государственно-частного партнерства": бизнесмены рассчитывают на помощь Смольного в виде законодательных инициатив, применения административного ресурса, обеспечения инженерной подготовки с минимизацией сроков и расходов. В свою очередь, сами бизнесмены готовы "обеспечить инвестиции в инженерную подготовку территории".<br><br>Подобед также заявил о том, что уже достигнуты договоренности с ОАО "Ленэнерго" об энергетическом обеспечении нового района. Согласно этим договоренностям, "Ленэнерго" установит на 28й подстанции в Колпино дополнительный генератор напряжением 220 на 110 кВт мощностью 240 мегаватт. Руководители проекта "Славянки" при этом должны будут обеспечить (протяжку кабелей) до нового района.<br><br>Напомним, площадь района "Славянка" должна составить 280 га, в том числе 189 га - под жилую застройку. В районе рассчитывают построить 1,4 млн кв м жилья, расчетная численность населения "Славянки" составляет 45 тыс человек. Большинство домов будут 4-6 этажными, количество этажей в домах нового района не превышает семи. Завершить этап инженерной подготовки района планируется к началу 2007 года, а ориентировочные сроки реализации всего проекта - 2010-2011 годы. Инвестиции на первом - подготовительном - этапе строительства составят 150 млн долларов.<br><br>Управляющая компания проекта - ООО "Балтрос" была создана в 2004 году специально для реализации этого проекта. 80% акций управляющей компании принадлежит ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург". На сегодняшней пресс-конференции Сергей Подобед сообщил, что все финансирование проекта "Банкирский дом" "берет на себя", используя не только собственные, но и привлеченные средства.
