«Фонд имущества» увеличит продажи объектов коммерческих структур

<br>Напомним, что 11 июля 2005 года Смольный решил преобразовать продавца государственного имущества Петербурга в акционерное общество со 100% участием города — ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». <br><br>По словам Степаненко, фонд и раньше изредка продавал объекты коммерческих организаций. «Но мы были государственным учреждением и не злоупотребляли этим направлением. Теперь у нас развязаны руки, и мы будем, конечно, больше работать в этом направлении», — говорит Степаненко. <br><br>По его мнению, прежде всего клиентами фонда могут стать крупные промышленные предприятия, которые собираются перенести производство из центра города на окраины, обанкротившиеся предприятия. <br><br>«Продажа коммерческих объектов принесет нам не только дополнительный доход, но и позволит привлечь к себе внимание, а это в свою очередь будет способствовать росту продаж городского имущества», — полагает директор «Фонда имущества». <br><br>«В связи с принятием бюджетного кодекса ФИ должен был перейти на бюджетное финансирование с 1 октября. В этом случае пострадали бы заявители и участники аукционов, которые толпились бы вокруг федерального казначейства. Потому что среди заявителей 50% физические лица, у которых нет расчетных счетов. Да и сам процесс по рекламе продаваемого объекта, по финансированию его оценки, предпродажной подготовки был бы связан с бюджетным финансированием. Заложить на это деньги в бюджете весьма проблематично. До сих пор «Фонд имущества» был специализированным бюджетным учреждением, которое все зарабатывало самостоятельно и финансирования ни из федерального, ни из городского бюджета не получало», — объясняет Степаненко. <br><br>«Пока продавать акции фонда не предполагается, они закреплены за городом, — отметил он. — Если через 10 лет появится федеральный закон, который позволит раскреплять эти акции, то, возможно, их можно будет продавать». <br><br>По словам Степаненко, Комитет по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) должен в двухмесячный срок проработать формат взаимоотношений с «Фондом имущества». «По факту ничего не изменится, как фонд подчинялся КУГИ и вице-губернатору, курирующему имущественный блок, так и будет подчиняться только через Совет директоров, в который будут входить те же самые градоначальники, которые и были», — уточнил директор «Фонда имущества». <br><br>Доходы нового акционерного общества от продажи имущества будут складываться из 1% от суммы продажи и 10% от суммы превышения продажной цены над стартовой ценой. <br><br>В 2004 году «Фонд имущества» провел 324 процедуры торгов. Это в 1,4 раза больше, чем в 2003 году. По результатам торгов заключено 664 договора купли-продажи, что в 1,2 раза превышает показатели 2003 года. В городской бюджет непосредственно и через Управление федерального казначейства Министерства финансов РФ по Санкт-Петербургу поступило 2 млрд 194 млн рублей, — в 4,9 раза больше аналогичного показателя 2003 года.