Бизнес заманивают в промзоны

Правительство Петербурга, наконец, обозначило перед промышленными предприятиями конкретные выгоды от переезда из центра города в промышленные зоны. Смольный установил минимальные ставки земельного налога в четырех промзонах и собирается уменьшить выкупную цену арендуемой земли.<br><br>Поправки в городской закон «О земельном налоге», одобренные Правительством, определяют минимальную ставку земельного налога, установленную на этот год – 8 руб. 10 коп. за м2, для промзон «Шушары», «Конная Лахта», «Металлострой», и «Юго-Западная».<br><br>Кроме того, правительство Петербурга разработало законопроект, по которому выкупная цена земли уменьшается в 3 раза. <br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>На заметку</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C">Границы промзон, в которых будет установлена минимальная ставка земельного налога:<br>- промзона "Юго-Западная" (с юга ограничена поселком Володарский, с запада -- железнодорожными путями вдоль пр. Народного ополчения, на востоке -- Волхонским шоссе, на севере -- поселком Старопаново) <br>- промзона "Конная Лахта" (северо-западнее поселка Ольгино) <br>- промзона "Металлострой" (в устье реки Ижоры, между ж/д путями на Москву и Волховстрой) <br>- промзона «Шушары» </span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div><b>Выборгская набережная</b><br>Например, в настоящее время выкупная цена земли на Выборгской наб. вычисляется по формуле: земельный налог (94 рубля за м2), умноженный на коэффициент 30 и на количество м2. А после понижения выкупной цены земли коэффициент будет равен 9. По оценке председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства Петербурга Дмитрия Гордо, теперь, в случае если предприятие с Выборгской набережной переедет в "Металлострой", то там оно будет выкупать землю по цене 8,1 руб. (минимальная ставка налога), умноженной на коэффициент 9. То есть выкупная цена для предприятия, которое переедет в одну из 4 промзон, уменьшится в несколько десятков раз. <br><br>По мнению генерального директора ОАО «Светоч» Евгения Кузьмина, любые меры по удешевлению земли будут действовать. «Однако определяющим фактором при переезде в большей степени является финансирование, чем ставки земельного налога. Главное - найти деньги на переезд, - уверен он. – Что касается стимулирования выкупа земли, то участки будут выкупать, за землю сейчас держатся, так как она дорожает».