Thesis вложит 200 млн евро в «Северный Молл»

Итальянская инвестиционная компания Thesis совместно с METRO Group заложила торговый комплекс “Северный Молл” стоимостью 50 млн евро в районе пос. Бугры.<br><br>Торговый комплекс расположится на проспекте Культуры на пересечении с Суздальским пр. у КАД. Как сообщил Лино Гуаттео, дочерняя компания – ООО «Т СПб» приобрела земельный участок площадью 50 га у сельскохозяйственного предприятия. Сумма сделки, как и имя фирмы-продавца не разглашается (вероятнее всего это совхоз ЗАО «Бугры»).<br><br>Однако Лино Гуаттео заверил, что компания еще в марте 2000 г. получила разрешение на строительство этого объекта и решала вопрос с переводом земель в другое назначение. <br><br>Торговый комплекс «Северный молл» займет около 25 га этой земли, остальная часть будет застраиваться позже. <br><br><b>Парк на 200 млн</b><br>«Мы планируем, что другие торговые центры будут пристраиваться к существующему, и в итоге на этом участке появится крупный розничный парк», - отметил Лино Гуаттео. Предполагается, что в результате застройки этой территории к 2007 г. (вторая очередь), общий объем инвестиций достигнет 180-200 млн евро. <br><br>Лино Гуаттео заявил, что у компании Thesis есть еще один проект в Петербурге, о котором она объявит через год. <br><br>Для управления комплексом «Северный Молл» привлечена девелоперская компания PРC Russia – российское отделение итальянской группы (включает компании Promocentro Italia, La Policentro, Cogest Italia). <br><br><b>Real раздвоился</b><br>В комплексе разместятся 3-4 якорных арендатора, около 75 магазинов меньшего формата, 14 баров и ресторанов. Пока известно только об одном «якоре»: им станет ОО “реал, - Гипермаркет” – один из форматов компании METRO Group, который займет 16,4 тыс м2 в комплексе общей площадью 73 тыс м2. ООО «реал, - Гипермаркет» вложит 30 млн евро со своей стороны в реализацию проекта. <br><br>Как отметил Лино Гуаттео, генеральный директор компании Thesis, обычно около 20% стоимости проекта – вкладывают участники, 80% - компания привлекает на рынке заемных средств. Окупаемость проекта – 10 лет. <br><br>Это второй проект строительства гипермаркета Real компанией ООО «Метро кэш энд керри» в Петербурге. Первый должен открыться в 2008 г. в комплексе «Питер-Радуга», строящемся французской компанией VINCI на пр. Космонавтов. <br><br>Торстен Фогт, генеральный директор ООО “реал, - Гипермаркет” сообщил, что компания намерена открыть всего 5-7 гипермаркетов Real в Петербурге в течение ближайших 5 лет.