Письмо жильцов дома 36/2 по пр. Наставников корпорации «Строймонтаж»

Уважаемая редакция!<br><br>Прочитала статью «Правда о новых квартирах» в №46 за 18 марта 2005г. и никак не смогла не откликнуться на нее, уж очень хочется поделиться своей правдой о новой квартире в доме корпорации «Строймонтаж». Я понимаю, что очень мало шансов на публикацию этого отклика, но все-таки очень прошу Вас опубликовать его на страницах Вашей газеты, т.к. эта правда, и я уверена, не только моя, имеет не меньшее право быть напечатанной. Там была правда, какой ее видят строители, а эта правда - правда дольщиков дома №36 корп.2 по проспекту Наставников. Этот дом строители сдали госкомиссии в январе 2004 г.<br><br>В мае 2004 г. усилиями трех семей, очень далеко не богатых, купили в этом доме 2-х комнатную квартиру. Там рядом стоят три одинаковых с виду точечных дома - родные братцы, построенные корпорацией «Строймонтаж». О двух из них я не могу сказать ничего - не знаю, а вот о третьем пойдет речь.<br><br>За все свои 42 года работы на строительстве жилья в Ленинграде я видела много разного - и проекты, и планировку, и качество строительства, Тогда качество хромало, потому что надо было выполнять план, да и жилье было бесплатное, а сейчас - жилье за большие деньги, да и с большими нарушениями стандартов строительства. Жилье в этом доме считается элитным. Да, на планировку - то мы и купились, понравилась большая кухня и консьерж в парадной, и квартира родителей рядом - есть кому присмотреть за ребенком после школы, да и новая квартира на первый взгляд в приличном состоянии - за лето сделаем ремонт и переедем к началу учебного года. Но, как оказалось, это были только мечты.<br><br>Фасад красивый, но кирпичная кладка выполнена с «пустошовкой» -это видно, правда, вооруженным глазом, и в технологические отверстия, оставленные строителями на наружных стенах внутри квартиры не заделанными, дует ветер, А это значит, что утеплитель между кирпичом и железобетоном - не работает. Кроме того, в пустые швы заливает дождь, утеплитель намокнет и бетонные стены - сырые на всю оставшуюся жизнь, покроются плесенью и грибком.<br><br>Окна — металлопластиковые, красивые - но на кухне установлен блок меньших размеров, чем проем, обложен кирпичом без утепления и зимой, естественно, промерзает.<br><br>Входим в парадную - да, металлические двери с домофоном и помещение для консьержа, а вот пол - шороховатый бетон. В холлах его пытались выровнять растворами из сухих смесей, и теперь этот слой раствора отстает, а в доме еще не делают влажной уборки, да этот пол и вымыть-то не возможно.<br><br>Стены покрашены мелом - отбеливают.<br><br>По каким-то неизвестным нормам и правилам один из лестничных маршей на каждом этаже смонтирован с 10-и сантиметровым зазором от стены.<br><br>Двери на лестничных площадках со стороны улицы установлены пустотелые, зашитые наполовину оконным стеклом и фанерой. Ручек нет, защелок то же, и поэтому в ветреные дни двери хлопают на весь дом.<br><br>К Новому году, с горем пополам, на 23-х этажный дом заработали два лифта круглосуточно.<br><br>Постоянной электроэнергии в доме еще нет, о горячей воде дольщикам остается только мечтать,<br><br>И вот дошли до квартиры. Обыкновенная из оргалита дверь с ширпотребовским замком. Перегородки из блокон - хорошие, а вот монолитно - бетонные стены, потолки и углы - кривые и горбатые. Выравнивающих растворов на поверхности уложено немерное количество, и это еще ремонт не «евро». Но, говорят, глаза боятся - руки делают. Обои поклеили, линолеум положили, мебель перевезли - начали собирать и поняли, что ремонт надо было начинать с выравнивания гладких полов -перепад по перекрытию в комнате до 3-х см.<br><br>Половина электророзеток в квартире не работает. Но если в этой ситуации мы разобрались своими силами, то вот с вентиляцией - невозможно. Дело в том, что как только начали чистить вентканалы от строительного мусора, обнаружили:<br>в туалете канал выведен не в блок, а в техническое помещение выше этажом;<br>в ванне вентиляции вообще нет - отверстие забетонировано; радовались, что хотя бы в кухне работает вентиляция нормально, но случилось то, что случилось - от порывов сильного ветра «опрокинулся воздушный столб в канале» и теперь холодный воздух с улицы постоянно дует в квартиру, а это значит, что в квартире как в холодильнике. Народ не верит - не может быть такого, а мы уверяем вас - может быть. Не верите - приезжайте, мы Вам все покажем. Будущим дольщикам совет - прежде чем покупать квартиру, посмотрите уже построенные дома, поговорите с их жильцами и сделайте правильные для себя выводы. Потому что потом, после сдачи дома и приемки ключей от квартиры от строителей (время подгоняет, да и строители тоже) вы ничего не сможете получить, а недоделки начинают выявляться только, когда вы досконально все проверите. После этого выясняется, что ТСЖ - карманная для строителей организация и представляет собой сотрудников корпорации «Строймонтаж». Посмотреть проект и проверить соответствие выполненных работ проекту - невозможно, Вам его никто не даст. Одним словом, не знаешь где искать правду о новых квартирах. С уважением, семья Башмановых. Уважаемые господа! А как вы оцениваете нашу правду?