Лжестроители заплатят штраф

Государственная дума РФ одобрила во втором чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях РФ, ужесточающие ответственность юрлиц за использование земли не по назначению. Речь идет о земельных участках, полученных компаниями под жилищное строительство и для сельхозпроизводства. В частности, для юрлиц за такое правонарушение предусмотрен штраф в размере от 100 до 200 МРОТ. <br><br><b>Строительство ускорят</b><br>По словам Натальи Бурыкиной, депутата Государственной думы РФ, данная мера направлена в первую очередь на повышение эффективности использования земли, выделенной под жилищное строительство. <br><br>«Застройщики, получившие землю, нередко затягивают сроки строительства, предусмотренные договором. Некоторые из них перепродают земельные участки, так как земля все время дорожает. Это ненормальная практика, которой нужно положить конец», — говорит она. <br><br><b>Новые санкции</b><br>До сих пор за подобное нарушение никто не налагал штрафных санкций на застройщиков. Сейчас, согласно Земельному кодексу РФ, лишиться права на земельный участок можно только в том случае, если он не используется по назначению в течение 3-х лет. Кроме того, компания, получившая такой участок в аренду и затягивающая сроки строительства, платит двойную ставку земельного налога. <br><br><b>Жилье подорожает</b><br>Александр Погодин, генеральный директор ООО «Пионер», полагает, что введение штрафов за неиспользование земли приведет к подорожанию жилья. <br>«Сроки строительства не выполняются в первую очередь из-за проблем с согласованием проектов в госорганах. Эта процедура затягивается на долгое время, причем не по вине застройщика. Получается, что компания объективно не может вовремя завершить строительство. Если же будут введены штрафы, стоимость жилья возрастет, так как у застройщиков появятся дополнительные расходы», — полагает он.