12:0310 февраля 200512:03
26просмотров
12:0310 февраля 2005
Минэкономразвития РФ предлагает два механизма решения проблемы спекуляции земельных участков под приватизированными предприятиями. Об этом заявил глава Минэкономразвития Герман Греф на заседании правительства РФ, на котором рассматриваются меры по реализации земельной реформы.
Греф заявил, что во всем мире ведется борьба с земельными спекуляциями. В частности, в Германии предусмотрено ограничение прав на перепродажу таких участков на срок до 5 лет.<br>Министр отметил, что этот механизм рассматривался, однако эксперты пришли к выводу, что в России он работать не будет, так как фактически «заморозится» оборот недвижимости, но будут проводиться спекулятивные сделки с акциями и долями приватизированных предприятий. В связи с этим, по словам Грефа, предлагаются два механизма решения проблемы. <br>Первый механизм, который согласован с правительством Москвы, предполагает разрешение приобретение земли под приватизированными предприятиями, но с ограничением прав на изменение фактического использования земельного участка. В случае, если собственник захочет изменить назначение земельного участка, то он должен будет оплатить 80% его кадастровой стоимости. Согласно предложениям Минэкономразвития, собственники приватизированного предприятия могут выкупить землю под ним в городах с населением свыше 3 млн человек по цене не выше 20% от ее кадастровой стоимости. Таким образом, согласно этому механизму, в случае перепрофилирования назначения земельного участка собственник должен будет заплатить 100% кадастровой стоимости.<br>Вместе с тем Греф подчеркнул, что этот механизм не является идеальным. «Получается, что мы не помогаем, а дискриминируем различных предпринимателей», - считает министр. <br>Согласно второму механизму, если предприятие захочет перепрофилироваться, то оно должно будет заплатить до 20% от максимальной кадастровой стоимости земли
