Инвестиционные проекты вдоль Выборгского шоссе

<b>Осень 2004 года </b>на Выборгском шоссе открылся автоцентр «Аларм–Моторс Озерки» по продаже и техническому обслуживанию автомобилей Ford. Инвестиции в проект составили $3,2 млн. Для строительства автоцентра были привлечены средства самого ЗАО «Аларм-Моторс» и кредит ОАО «АБ «РОССИЯ» (50% на 50%). Общая площадь здания — 2,5 тыс. м2, общая площадь земельного участка - 5,5 тыс. м2.<br><br><b>2004:</b> ЗАО «Ольвен Санкт–Петербург» приступило к строительству комплекса «Космополис» на Выборгском шоссе. Площадь здания составит 15 тыс м2. Якорным арендатором там станет универсам «Супер Сива». Объем инвестиций — $9 млн.<br><br><b>Осень 2004:</b> ЗАО «Линне» заявило о строительстве торгового комплекса рядом со ст. метро «Озерки», в реализацию проекта компания готова вложить $20 млн.<br>Новое сооружение разместится на пр. Энгельса рядом с уже действующими «Бада–Бум». Общая площадь сооружения будет составлять порядка 28 тыс. м2. Комплекс поделен на три зоны: развлекательную (8 тыс. м2), торговую (5 тыс. м2) и зону SPA (4 тыс. м2).<br><br><b>Лето 2004:</b>ООО «Лента» открыло новый комплекс на Выборгском шоссе, в непосредственной близости от торгового центра «Космополис» и гипермаркета «О'Кей». Особенностью шестой «Ленты» на Выборгском шоссе стало наличие двух этажей, соединенных траволаторами (движущимися тротуарами). Верхний этаж отведен под непродовольственные товары категории non-food (они составляют 40% от всего ассортимента). Общая площадь комплекса — 13 тыс. м2, торговая — 7,5 тыс. м2. На этот объект компания затратила порядка $20 млн.<br><br><b>Лето 2004:</b> ООО «Мебель Черноземья» (дистрибьютор воронежского завода «Мебель Черноземья») открыло новый мебельный магазин на Выборгском шоссе. Площадь магазина — 350 м2, инвестиции — около $200 тыс.<br><br><b>Лето 2004:</b> ООО «Автоцентр «Союз» приступил к проектированию 3–4–этажного автосалона и торгово-бытового комплекса напротив д. 148-164 по Выборгскому шоссе. Площадь земельного участка — 5 тыс м2, общая площадь объекта — 10 тыс. м2. Объем инвестиций — $7 млн. Срок реализации проекта 3ий квартал 2005 г.<br><br><b>Лето 2004:</b> ОАО «Промышленно–строительный банк» (ПСБ) приняло решение построить на пересечении Выборгского и Горского шоссе складской комплекс класса А. Его займет концерн Schenker. Предполагается, что терминал будет построен в 2005 г. Стоимости строительства терминала - $7-8 млн, срок окупаемости — 1,5 года. Работать Schenker будет на площадях, арендованных у ОАО «ПСБ–Инвест Групп» (дочерняя компания ПСБ). Терминал будет включать в себя логистический центр на 30 тыс. м2, таможенный терминал и офисные помещения.<br><br><b>Лето 2004:</b> ООО «Сотранс» открыло станцию сервисного обслуживания, в том числе и грузовых автомобилей. Инвестиции в проект составили $10 млн.<br><br><b>Лето 2004:</b> Группа компаний «Лаура» инвестирует $7 млн в строительство автоцентра по продаже автомобилей General Motors и Subaru на Выборгском шоссе. Строительство автомобильного комплекса начнется осенью 2004 г., окончание запланировано на весну 2006 г. <br><br><br><B>Зима 2004: </b>ООО «Юнион» начало проектирование и строительство павильона автосервиса на пересечении пр. Просвещения и Выборгского шоссе (южнее дома №21, лит. А, по Выборгскому шоссе). Площадь земельного участка — 1765 м2, застройки — 410 м2. Рыночная оценка объекта недвижимости — $115 тыс. Срок, отведенный на производство работ, 18 месяцев.<br><br><b>Зима 2004:</b> Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Санкт–Петербурга согласовал проект многофункционального комплекса на пересечении Кольцевой автодороги и Выборгского шоссе на участке 15 га, который будет строить Холдинговая компания «Адамант». Инвестиции в проект оцениваются в $78 млн ($30 млн из которых пойдут на строительство гипермаркета). Строительным подрядчиком комплекса станут структурные подразделения Холдинговой компании «Адамант». Предпроектные предложения по строительству мегакомплекса были разработаны архитектурным бюро «UNIO А. Паньковский и партнеры» по заданию ЧП И.М. Лейтиса. Поэтапный ввод самого комплекса и вспомогательных сооружений рассчитан до 2009 г. На территории гипермаркета будет действовать пятиуровневая крытая парковка на 2 тыс. мест для посетителей и служебного транспорта. <B>Лето 2003:</b> На Выборгском шоссе открылся магазин строительного инструмента и оборудования «Инструментальная компания №1 «Озерки». Владельцем торговой точки является ООО «Инновационно–коммерческая компания «Инфраком». Инвестиции в проект составили около $200 тыс. Площадь магазина — 360 м2. <b>Лето 2003:</b> ЗАО «Трикотажное объединение «ЛАК» получило разрешение на строительство универмага Plato в 10 квартале Шувалово–Озерков на пересечении Выборгского шоссе и улицы Хо Ши Мина. Объем инвестиций более $5 млн. Окончание строительства на 2005 год. Площадь комплекса составит около 7000 м2. Площадь торгового зала — более 4000 м2. <B>2002 год:</b> Запущен гипермаркет «О’Кей» у станции метро «Озерки». В создание этого объекта площадью 11 тыс. м2 вложено порядка $9 млн, из которых более $6 млн — себестоимость строительства, а остальное — оборудование. <b>2000 год:</b> ЗАО «Шувалово–Авто» завершило строительство автосалона у пересечения улицы Жени Егоровой и Выборгского шоссе. Салон представляет из себя двухэтажное здание с торговыми залами. Общая площадь автосалона — 3,1 тыс. м2. Объем инвестиций $3 млн. <b>Лето 1999:</b> На проспекте Энгельса, д 29А (напротив станции метро «Озерки»), введен в строй комплекс «Бада–Бум» площадью 4,5 тыс. м2. Объем инвестиций составил около $4 млн.