Архитектура подтянет инвестиции

СПб. Для развития территории, прилегающей к Мариинке, властям придется скорректировать градостроительную концепцию и учесть интересы инвесторов-застройщиков.<BR> Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость" -- агентства недвижимости, осуществляющего программу "Первые этажи" (перевод квартир на первых этажах в нежилые помещения), уверен, что строительство второй сцены Мариинского театра однозначно повлечет активное развитие квартала.<BR> "Здесь возможно развитие любого бизнеса, связанного не только с торговлей, но и с предоставлением услуг, -- говорит он. -- Даже соседний район Коломна оживет в результате реализации этого проекта".<BR> "Эта территория имеет множество проблем с организацией транспорта, а также обусловленных соседством промышленных объектов и памятников архитектуры. При составлении нового генплана с учетом строительства второй сцены театра мы пытались решить эти сложности", -- говорит заместитель председателя КГА Виктор Полищук. По его словам, КГА уже занимается регламентом комплексного развития территории квартала Коломны у наб. р. Фонтанки и канала Грибоедова. "Надо принять однозначное решение о выводе или сохранении промышленных площадей завода "Адмиралтейские верфи", -- продолжает Виктор Полищук. -- Рассматривается вариант продолжить Адмиралтейскую наб. на территорию верфей". По идее чиновников, усиление торговой функции привлечет дополнительный поток туристов в зону вокруг Мариинки.<BR> С реконструкцией Никольского рынка Садовая ул. должна превратиться в центр торговли.<BR> Стройка может создать проблемы с инсоляцией соседних улиц. Среди них -- Минский пер., который будет частично расселяться под строительство магазинов, театральных мастерских и других сопутствующих объектов. <P> <B>на заметку</B><BR> Компании, которые получили разрешение КГА на разработку инвестиционно-тендерной документации с начала 2003 г.:<BR> Гостиницы:<BR> - Минский пер., 1-3 (ООО "Стройтехника").<BR> - Глинки, 4 (ООО "Мега-Хаус").<BR> - Глинки, 8/35 (ЗАО "5-й элемент", ООО "Центр Инвест-Строй", ЗАО "БизнесЛинк Девелопмент", ООО "Вега").<BR> Офисы:<BR> - Декабристов, 40-42 (ООО "Мега-Хаус").<BR> - Грибоедова, 101 (ЗАО "Центр велоспорта "Локосфинкс").<BR> - Грибоедова, 103 (ООО "Маркет-Пресс").<BR> Бизнес-центр:<BR> - Мойки, 92 (ООО "Развитие и строительство").<BR> Источник: Комитет по строительству администрации СПб