00:0016 ноября 200400:00
26просмотров
00:0016 ноября 2004
СПб. Крупные компании не охотно возвращаются к бартеру, опасаясь негативных последствий для их ценовой политики.
СПб. Крупные компании не охотно возвращаются к бартеру, опасаясь негативных последствий для их ценовой политики.<BR>
"Схемами бартерных расчетов мы не пользуемся, поскольку в этом случае невозможно прогнозировать появление жилья по заниженной цене, а это создает ценовую конкуренцию самой компании", -- говорит начальник управления маркетинга ПО "Ленстройматериалы" Елена Андреева. Помимо "Ленстройматериалов", о категорическом отказе от использования бартерных схем заявляют ЗАО "Строймонтаж" и группа компаний "ЛЭК".<BR>
<B>Разумные дозы</B><BR>
"При взаимном желании и согласии сторон мы применяем такие схемы, правда в минимальном объеме, -- отмечает генеральный директор ЗАО "Петербургстрой-Сканска" Виталий Вотолевский. -- Квартиры передаются подрядчикам по тем же ценам, что и продаются на рынке. Если скидки не превышают размер оплаты подрядчиками комиссионных агентствам недвижимости за реализацию этих квартир, то проблем с демпингом или двойными стандартами нет".<BR>
У подрядчика, с которым расплатились квартирами, есть и другая схема получения дополнительной прибыли.<BR>
"Некоторые подрядчики, имеющие свои оборотные средства, продают эти квартиры по истечении какого-либо срока и получают дополнительную прибыль за счет роста цен", -- говорит Виталий Вотолевский. В менее крупных строительных компаниях (таких как ЗАО "АСЭРП", ЗАО "Жилсоцстрой", АОЗТ "СУ-42" и др.) долю расчетов с подрядчиками по бартеру определяют на уровне 10-15%.