Падение спроса на рост цен не повлияет

<b>Чем плохи торги землей по «короткому пакету»?</b><br><br><b>Виталий Вотолевский, генеральный директор ЗАО «Петербургстрой-Сканска»:</b><br><br>На сегодняшний день мы придерживаемся официальной позиции компании – не участвовать в торгах по «короткому пакету». Это связано с тем, что информации по пятнам, которые выставляются на торги по «короткому пакету», пока было недостаточно для принятия решения об инвестициях в развитие этих территорий.<br>Что касается выхода на рынок московских строительных компаний, я ничего против не имею. Конкуренция полезна для развития рынка. Другой вопрос, что цены на пятна, которые сегодня выставляют на торгах, на мой взгляд, являются завышенными по отношению к стоимости жилья, и вкладывать такие инвестиции под силу только крупным московским компаниям. Если цены на участки под застройку будут продолжать расти, повысятся и цены на жилье, вне зависимости от уровня спроса».<br><br><br><b>Чем хорош «короткий пакет»?</b><br><b>Григорий Фельдман, председатель совета директоров ООО «Синтез Девелопмент», которая получила по «короткому пакету» квартал в Невском районе:</b><br>«Заявленная администрацией города политика торгов снимет барьеры для прихода новых участников рынка не только из Москвы, но и из других регионов России. Главное в этом вопросе – интересы горожан, города и бизнеса. Сложившаяся практика строительства жилья за счет дольщиков склонна к увеличению факторов риска. Инвестировать в строительство должны инвесторы, а строить – подрядчики. Приход на петербургский рынок инвестиционных компаний даст возможность городу получать дополнительные дивиденды от деятельности этих компаний, качественно и в сроки построенные квадратные метры жилья для горожан, налоги с имущества, и поможет решить вопрос о снижении рисков при строительстве. Что же касается цен, то их, как всегда, определит рынок соотношением спроса и предложения».<br>