Жилье скупают под аренду

СПб. Риэлтеры отмечают тенденцию, что все больше квартир приобретается именно для последующей сдачи их в аренду.

СПб. Риэлтеры отмечают тенденцию, что все больше квартир приобретается именно для последующей сдачи их в аренду. <P> На рынке аренды особо популярны 1-комнатные квартиры -- все чаще они покупаются на начальной стадии строительства как раз с целью дальнейшего использования их как объекта дохода от аренды. По словам руководителя отдела аналитики и оценки компании "МИЭЛЬ- Недвижимость Санкт-Петербург" Евгения Безлюдного, большим спросом пользуется у иностранцев исторический центр города. Впрочем, квартиры, которые они снимают, например, от $5 тыс. за месяц, как правило, оформляются через юридических лиц. Так как риск при аренде у физического лица слишком высок.<BR> В так называемом "Золотом треугольнике", расположенном между Гороховой ул., рекой Фонтанкой и Дворцовой наб., цены на жилье составляют от 2500 у.е. и выше за 1 м2. А аренда этих квартир начинается от $1 тыс. "Здесь спрос всегда превышает предложение", -- констатирует генеральный директор компании "Петербургстрой-Сканска" Виталий Вотолевский. К престижным для строительства элитного жилья районам также относятся островные территории -- Каменный, Крестовский острова и Петроградская сторона в районе Каменноостровского пр., реки Карповки.