Правительство Санкт-Петербурга

Комитет по управлению городским имуществом

<B>Комитет по управлению городским имуществом</B><BR> <B>Распоряжение</B><BR> 17.06.2004 382-р <P> <B>О продаже расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка</B><BR> по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., дом 34, лит. В <P> В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ<BR> "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 "Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ<BR> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю":<BR> 1. Осуществить продажу расселенного трех-<BR> этажного дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 195009, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., дом 34, лит. В, общей площадью 153,0 кв.м, кадастровый 78:5131:1:90 (далее - Объект) совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 195009, Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., дом 34, лит. В, кадастровый 78:5131:1 площадью 96,0 кв.м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.<BR> 2. Определить:<BR> 2.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на аукционе.<BR> 2.2. Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости с учетом затрат инвестора на снос согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненному ООО "Агентство по экспертизе недвижимости", от 28.04.2004<BR> 01/099/2004: 721 750 (Семьсот двадцать одна тысяча семьсот пятьдесят рублей).<BR> 2.3. Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).<BR> 2.4. Форму платежа: единовременно.<BR> 2.5. Срок продажи: III кв. 2004 г. - IV кв. 2004 г.<BR> 3. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":<BR> 3.1. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность;<BR> 3.2. Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.<BR> 4. Принять к сведению, что:<BR> затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организация продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5% процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи, с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.<BR> 5. Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.<BR> 6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.<BR> <B>Председатель Комитета</B><BR> И.М.Метельский <P> <B>Правительство</B><BR> санкт-петербурга<BR> <B>Комитет по управлению городским имуществом</B><BR> <B>Распоряжение</B><BR> 17.06.2004 380-р <P> О продаже расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, дом 88. лит. Б <P> В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 178-Ф3<BR> "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю":<BR> 1. Осуществить продажу расселенного трех-<BR> этажного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 192029, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, дом 88, лит. Б, общей площадью 170,54 кв.м., кадастровый 78:7122А:1:3 (далее - Объект) совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 192029, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, дом 88, лит. Б, кадастровый 78:7122А:1 площадью 142,0 кв.м. (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.<BR> 2. Определить:<BR> 2.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на аукционе.<BR> 2.2. Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости с учетом затрат инвестора на снос согласно экспертному заключению Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 03.06.2004 2030(2) на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный ООО "Альфа Консалт": 1 130 626 (Один миллион сто тридцать тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей.<BR> 2.3. Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах)<BR> 2.4. Форму платежа: единовременно.<BR> 2.5. Срок продажи: II кв. 2004 г. -III кв. 2004 г.<BR> 3. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":<BR> 3.1. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность;<BR> 3.2. Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.<BR> 4. Принять к сведению, что:<BR> затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организацию продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5% процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи, с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга".<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.<BR> 5. Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.<BR> 6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.<BR> <B>Председатель Комитета</B><BR> И.М.Метельский<BR> Правительство Санкт-Петербурга<BR> <B>Комитет по управлению городским имуществом</B><BR> <B>Распоряжение</B><BR> 17.06.2004 381-р <P> <B>Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно</B><BR> с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., дом 3, лит. А <P> В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества":<BR> 1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 192012, Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., дом 3, лит. А, общей площадью 2626,96 кв.м, кадастровый 78:7159:4:19 (далее - Объект).<BR> 2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 192012, Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., дом 3, лит.А, кадастровый 78:7159:4 площадью 12090,0 кв.м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.<BR> 3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.<BR> 4. Определить:<BR> 4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.<BR> 4.2. Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости с учетом затрат на снос согласно экспертному заключению Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 10.06.2004 2030 на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный ООО "Альянс-Нева": 80 143 525 (Восемьдесят миллионов сто сорок три тысячи пятьсот двадцать пять) рублей.<BR> 4.3. Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).<BR> 4.4. Форму платежа: единовременно.<BR> 4.5. Срок продажи: III кв. IV кв. 2004 г.<BR> 5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.<BR> 6. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":<BR> 6.1 Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.<BR> 6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.<BR> 6.3. Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.<BR> 7. Принять к сведению, что:<BR> - затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организацию продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 723 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга" на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;<BR> - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи, с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок, не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";<BR> - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.<BR> 8. Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.<BR> 9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.<BR> <B>Председатель Комитета</B><BR> И.М.Метельский <P> <B>Приложение к распоряжению КУГИ</B><BR> от 17.06.2004 г. 381-р <P> Перечень обременений (ограничений)<BR> земельного участка, расположенного по адресу:<BR> 192012, Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., дом 3, лит. А <P> <B>Наименование объекта</B> <P> 192012, Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., дом 3, лит. А,<BR> кад. 78:7159:4<BR> площадью 12090,0 кв.м<BR> <B>Обременения</B> <P> Часть земельного участка площадью 168,0 кв.м находится в зоне магистральных кабелей электроснабжения, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.<BR> Часть земельного участка площадью 52,0 кв.м находится в зоне магистральных канализационных сооружений, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.