Застройщики пропускают сроки

СПб. Одновременно с приостановкой выделения участков под изыскательские работы набирает обороты процесс расторжения договоров, по которым срок проведения ИР истек. <P> В течение последних месяцев в повестке инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК) появился новый раздел -- по расторжению договоров аренды проведения изыскательских работ, срок которых истек.<BR> Согласно Земельному кодексу этот срок составляет 11 месяцев, в течение которых инвестор обязан собрать пакет документов, необходимых для проектирования и строительства будущего объекта. Большая часть инвесторов не укладывается в этот срок, ссылаясь на сложности согласования документов в различных органах администрации и предприятиях-монополистах.<BR> Смольный не делает исключений практически ни для кого, отбирая участки даже при отсутствии одного документа. В этом случае компании предлагается передать пакет документов в ГУ "Управление Инвестиций" для выставления на торги с условием компенсации затрат на его подготовку победителем. Часть компаний сами отказываются от дальнейшей реализации проекта. <P> <B>есть мнение</B><BR> Вячеслав Семененко, вице-президент Корпорации "Петербургская Недвижимость":<BR> "Администрация придумала массу барьеров. То нам не выдают технические условия, то возникает совсем не управляемая ситуация с муниципальными образованиями и общественными слушаниями, то КГА ввел новые требования по корректировке проектов застройки кварталов -- это все укладывается в дополнительные месяцы, а сроки подготовки не продлили. Запретительных процедур, негативно влияющих на рынок, очень много. Из позитивного у нас пока только два пятна на торгах". <P> <B>перечень</B><BR> Некоторые участки, договоры аренды которых расторгнуты в связи с истечением срока проведения изыскательских работ (постановления подписаны губернатором 2 июня)<BR> <B>Компания Адрес</B><BR> ЗАО "Инвестторг" Калининский р-н, Севернее Муринского ручья,<BR> кв. 44, Тимуровская ул.<BR> ООО "Агроторг" Кировский р-н, Ульянка, кв. 4Б, между корп. 7 и 3,<BR> ООО "СК "Палаццо" Приморский р-н, пос. Ольгино, 3-я Конная Лахта, д. 95<BR> ООО "АФБ 1, Инк" Красносельский р-н, Красное Село, Нагорная ул., д. 5<BR> ОАО "Банк "Санкт- Центральный р-н, пер. Крылова, д. 5<BR> Петербург" (дворовая территория)<BR> ООО "С.Ш.Я." Приморский р-н, Озеро Долгое, кв. 33А, на пятне корп. 15, 17, 20<BR> ООО "Концерн Невский р-н, западнее д. 4а, по Российскому пр.<BR> "ЛЭК Истейт" (севернее улицы Новоселов, квартал 23)<BR> ЗАО "ИСК Московский р-н, Западнее Варшавской ж.д. "ЕвроСплав" кв. 9, Краснопутиловская ул., между д. 75 и 83<BR> ЗАО "Инвестторг" Приморский р-н, Коломяги, кв. 20Д<BR> ООО "СК "Петербург- Московский р-н, на пересечении Дунайского пр. и<BR> ская недвижимость" Свирской ул., в северной части, кв. 14<BR> ЗАО ССМО Выборгский р-н, пр. Энгельса, д. 28<BR> "ЛенСпецСМУ"<BR> ЗАО "Инвестторг" Василеостровский р-н, угол Двинского пер.<BR> и Тучкова пер.<BR> ООО "АФБ 1, Инк" Пушкин, южная часть, кв. 17, Центральной части<BR> ЗАО "ФСК "ЛенСЭТ Петроградский р-н, ул. Полозова, д. 15<BR> Плюс"