Коэффициент играет против собственника

<B>Земельный налог требует правки</B><BR> СПб. Коэффициент земельного налога установлен в 2004 г. равным 9,504. <P> Так гласит ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 11.11.2003 625-93 "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге"<BR> Однако правомерность этой величины под сомнением, т.к. в прошлом году Уставный суд признал незаконным аналогичный коэффициент, установленный для 2003 г.<BR> <B>Признан незаконным</B><BR> Налоговые инспекции при расчете сумм земельного налога в прошлом году применяли коэффициент 8,64, установленный ст. 27 Закона Санкт-Петербурга 535-56, умножая его на ставку земельного налога, установленную Законом Санкт-Петербурга 129-1 "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге", и площадь земельного участка.<BR> Но этот коэффициент был признан Уставным судом незаконным: статья 27 не позволяет точно определить, к каким именно ставкам должен применяться повышающий коэффициент и в каком размере. Можно по-разному трактовать содержание этой статьи, что, по мнению судей, не соответствует пункту 1 ст. 3 Устава Санкт-Петербурга, а значит, не гарантирует соблюдения конституционных прав граждан.<BR> <B>Слово и дело</B><BR> При рассмотрении этого дела Уставный суд СПб в качестве свидетеля опросил представителя коммерческой фирмы -- заместителя генерального директора ОАО "Завод Магнетон" Любовь Климанову, которая отметила несправедливость ставок: "Два предприятия, расположенные рядом, оказываются в неравном положении из-за того, что одно -- собственник земли, а второе -- арендатор. Арендатор платит за землю в 2,5 раза меньше, чем собственник" .<BR> Суммы, переплаченные в бюджет по коэффициенту 8,64, должны перезачитываться на следующий год. Теоретически. На практике же иногда оказывается: что с возу упало -- вернуть невозможно.<BR> Один из предпринимателей, попросивший не называть его имени, рассказал, что его компания требовала вернуть ей обратно "живые деньги", но налоговики не только отказались сделать это, но и не стали перезачитывать платеж в счет следующего года.<BR> <B>Единство взглядов</B><BR> Исполнительный директор ООО "Корпорация Петростройэстейт" Александр Шкапов пояснил, что коэффициент должен быть не больше 2, тогда предприятие может заплатить земельный налог без ущерба для себя.<BR> "Однако, -- добавил он, -- действующее законодательство в сфере земельного налога требует корректировок. Было бы полезно провести на эту тему общественные слушания с участием представителей как крупного, так и малого бизнеса. Если страдает малый бизнес, являющийся структурной основой сильной экономики, это наносит вред всей экономике.<BR> Сейчас сумма земельного налога более чем в 10 раз превышает сумму налогов по основным видам деятельности. Что касается ситуации 2004 г., то заплатить законно установленный налог предприниматели смогут, если до 15 сентября будет принято и вступит в силу соответствующее судебное решение.<BR> В противном случае в 2005 г. предприниматели будут прилагать неимоверные усилия, направленные на возврат или зачет излишне уплаченных в бюджет миллионов рублей". <P> <B>ЕСТЬ МНЕНИЕ</B><BR> Андрей Черных, депутат Законодательного собрания СПб:<BR> "К закону о земельном налоге можно принять поправки, но для этого нужно, чтобы предприниматели организовались и выработали единое мнение -- какой коэффициент им по силам заплатить".