00:0026 мая 200400:00
10просмотров
00:0026 мая 2004
Территориальная зона "Яхтенная"
Территориальная зона "Яхтенная"<BR>
СПб. За 6 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра во II очереди строящегося жилого комплекса "Чайка" выросла на 45,02%.
<P>
Кирпично-монолитный жилой комплекс "Чайка" строится в Северо-Приморской части (Приморский район), в территориальной зоне "Яхтенная". Разрешающее строительство Распоряжение администрации Петербурга 383-ра от 28.02.2003. Срок окончания строительства II очереди -- IV квартал 2005 г.<BR>
Продажи начались в ноябре 2003-го. Четырехкомнатные квартиры были выставлены на продажу в марте, и с тех пор цена метра не менялась. Рост цены предложения коммерческих встроенно-пристроенных помещений составил за полгода 20,6%.<BR>
При сохранении динамики роста цены "жилых метров" (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 7,5%) к концу текущего года рост средней цены предложения составит 60%, а годовая доходность -- 90,03%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С ноября 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся здесь домах выросла с $677/м2 до $1011/м2 (на 49,3%) для однокомнатных квартир, с $642/м2 до $873/м2 (на 36%) -- для двухкомнатных и с $619/м2 до $815/м2 (на 31,6%) -- для трехкомнатных.<BR>
В строящихся кирпично-монолитных домах рост средней цены метра составил 46,4% (с $732/м2 до $1072/м2) для однокомнатных квартир, 28,9% (с $636/м2 до $820/м2) -- для двухкомнатных и 28% (с $636/м2 до $814/м2) -- для трехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
90% -- возможная годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
