00:0018 марта 200400:00
6просмотров
00:0018 марта 2004
СПб. Застройщики уверяют, что в 2004 г. в Петербурге средняя цена за м2 перевалит за $1000.
СПб. Застройщики уверяют, что в 2004 г. в Петербурге средняя цена за м2 перевалит за $1000.
<P>
"Такой чувствительный удар, как увеличение отчислений на инфраструктуру в 2 раза, плюс еще отсутствие рассрочки по платежам привел просто к сумасшедшему взлету цен на рынке, -- высказывается заместитель финансового директора ЗАО "Фирма "Петротрест" Илья Любимов, -- У нас не получается больше 20% "грязной" маржи, а цены на жилье на сегодня известны".<BR>
"Я думаю, что к концу года мы будем иметь по себестоимости прирост $200 на м2 и к концу года выйдем на рубеж массовой застройки порядка $1000-1050", -- продолжает он.<BR>
<B>Металлические тиски</B><BR>
На конечную цену 1 м2 жилья влияет и стоимость составляющих стройматериалов.<BR>
"Только за последний месяц цены на металл выросли на 35%, в структуре же себестоимости выпускаемых нами железобетонных изделий он составляет до 50%, -- говорит генеральный директор ЗАО "ПО "Баррикада" Андрей Ведерников, -- В итоге и у нас будет повышение цен в пределах 15-20% в зависимости от изделия".<BR>
"Когда цены на тот же металл растут подобными темпами, мы будем вынуждены поднять цены на свою продукцию, а все это скажется на цене м2 жилья", -- отмечает заместитель генерального директора по экономике ОАО "Обуховский завод строительных материалов и конструкций" Наталья Макагонова.
