12:3317 марта 200412:33
13просмотров
12:3317 марта 2004
На петербургский строительный рынок нахлынула очередная волна долларизации.
<b>На петербургский строительный рынок </b>нахлынула очередная волна долларизации. Причем нахлынула в обязательном порядке. Вчера на городском правительстве озвучили введение очередной "долларовой планки" для инвесторов, вкладывающихся в возведение коммерческой недвижимости (см. материал ниже).<br><P><br><b>Теперь девелоперов заставили </b>платить не только $80 с каждого 1 м2 нового жилья, но и $100 с каждого 1 м2 земельного участка, на котором будут строиться коммерческие здания. Правда, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко благосклонно заметила, что участь сия "не коснется социальных объектов". Кроме того, инвесторов заверили, что вводимый "стодолларовый оброк" будет действовать только до начала проведения торгов. Но вот тут-то и возникают вопросы.<br><P><br><b>Во-первых, каждый второй застройщик</b> убежден, что именно его торгово-развлекательно-спортивно-гостинично-офисный центр решает самые насущные социальные проблемы родного города. Во-вторых, когда наступит золотая эра открытых торгов, так до сих пор и непонятно. Что до торгов, то, может, их и не стоит дожидаться. Уже не раз говорилось, что дело это дорогое, да и хлопотное. Да и когда они еще будут, торги эти. Чиновникам куда как проще раз в полугодие сообщить бизнесменам, что отныне "вмененный налог на строительство" в виде очередной фиксированной суммы в долларах. Не хотите -- не платите, но уж если согласны, то тогда и торговаться ни к чему.<br><P><br><b>Понятно одно</b> -- пока строительное бизнес-сообщество стройными рядами норовит отдалиться от доллара (кто в сторону евро, а кто и прямиком к рублю), петербургская администрация настойчиво привязывает инвестора к все менее ему желанной зеленой валюте. Если же к проценту падения курса доллара прибавить процент инфляции, то подобная система получения денег со строительного комплекса и вовсе представляется странной.<br><P><br><b>Эдак и до сомнений </b>недалеко -- а приведет ли этот путь к обещанному удвоению городского бюджета?<BR><br><div align="right"><B>Редакция</B></div><br><br><br><br>#!ModuleHiTop(Комментарий);<br>#!AnnArticle(,115486,ch);<br>#!ModuleBottom();<br><br><br><br><br>#!ModuleHiTop(Статья по теме);<br>#!AnnArticle(,115505,ch);<br>#!ModuleBottom();<br><br><br>
