"Гражданка" подорожала на 95%

Зона "Гражданка за Муринским ручьем"<BR> СПб. За 22 месяца с начала продаж средняя стоимость квадратного метра в кирпично-монолитном жилом доме "На Гражданском -- Просвещения" выросла на 95,02%. <P> Кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в территориальной зоне "Гражданка за Муринским ручьем".<BR> При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 43,2%, а годовая доходность -- 51,83%.<BR> Предусмотренный разрешающим строительство распоряжением ( 411-ра от 2 июля 2001 г.) срок окончания строительства -- IV квартал 2004 г.<BR> Продажи квартир начались в мае 2002 г. Сейчас цена предложения по объекту составляет $980-1060 за м2 в однокомнатных квартирах, $940-1020 за м2 в двухкомнатных квартирах и $910-990 за м2 в трехкомнатных квартирах.<BR> <B>Вокруг</B><BR> С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $364/м2 до $835/м2 для однокомнатных квартир, с $387/м2 до $836/м2 -- для двухкомнатных и с $367/м2 до $787/м2 -- для трехкомнатных.<BR> <B>цифры</B><BR> 52% прогнозируемая годовая доходность на объекте <P> <B>ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ</B><BR> - Дом на Гражданском -- Просвещения: Калининский район, севернее Муринского ручья, квартал 49, корп. 47<BR> - Застройщик-заказчик: ЗАО "Северный город"<BR> - Генподрядчик: ЗАО "Монолитстрой"<BR> - Проектировщик: ОАО "ЛенНИИпроект"<BR> - Общая площадь объекта: 17.215,4 м2