00:0025 февраля 2004
10просмотров
00:0025 февраля 2004
Зона "Гражданка за Муринским ручьем"
Зона "Гражданка за Муринским ручьем"<BR>
СПб. За 22 месяца с начала продаж средняя стоимость квадратного метра в кирпично-монолитном жилом доме "На Гражданском -- Просвещения" выросла на 95,02%.
<P>
Кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в территориальной зоне "Гражданка за Муринским ручьем".<BR>
При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 43,2%, а годовая доходность -- 51,83%.<BR>
Предусмотренный разрешающим строительство распоряжением ( 411-ра от 2 июля 2001 г.) срок окончания строительства -- IV квартал 2004 г.<BR>
Продажи квартир начались в мае 2002 г. Сейчас цена предложения по объекту составляет $980-1060 за м2 в однокомнатных квартирах, $940-1020 за м2 в двухкомнатных квартирах и $910-990 за м2 в трехкомнатных квартирах.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $364/м2 до $835/м2 для однокомнатных квартир, с $387/м2 до $836/м2 -- для двухкомнатных и с $367/м2 до $787/м2 -- для трехкомнатных.<BR>
<B>цифры</B><BR>
52% прогнозируемая годовая доходность на объекте
<P>
<B>ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ</B><BR>
- Дом на Гражданском -- Просвещения: Калининский район, севернее Муринского ручья, квартал 49, корп. 47<BR>
- Застройщик-заказчик: ЗАО "Северный город"<BR>
- Генподрядчик: ЗАО "Монолитстрой"<BR>
- Проектировщик: ОАО "ЛенНИИпроект"<BR>
- Общая площадь объекта: 17.215,4 м2