В "Морском фасаде" рост 59%

Зона "Западная часть В.О."<BR> СПб. За 19 месяцев продаж средняя стоимость квадратного метра в 4-м корпусе комплекса "Морской фасад" выросла на 58,6%. <P> Без учета стоимости квадратного метра в 5-комнатных квартирах рост средней цены предложения составил 70,68%.<BR> Кирпично-монолитный жилой комплекс в Василеостровском районе, в территориальной зоне "Западная часть В.О.". При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 30,86%, а годовая доходность -- 37,04%.<BR> Предусмотренный разрешающим строительство распоряжением ( 786-ра от 12.08.1998) срок окончания строительства 5-8-й секций -- III квартал 2004 г., 2-4, 9-й секций -- IV квартал 2004 г., 1, 10-й секций -- II квартал 2005 г. Продажи квартир начались в августе 2002 г. Сейчас цена предложения по объекту составляет $764-975 за 1 м2 в 3-комнатных квартирах, $736-975 за 1 м2 -- в 4-комнатных и $764-975 за 1 м2 -- в 5-комнатных. 1- и 2-комнатные квартиры проданы.<BR> <B>Вокруг</B><BR> С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $399/м2 до $874/м2 для 1-комнатных квартир, с $406/м2 до $820/м2 -- для 2-комнатных и с $388/м2 до $949/м2 -- для 3-комнатных. <P> <B>цифры</B><BR> 37% прогнозируемая годовая доходность на объекте