В доме на Ленинском -- рост 53%

Зона "Юго-Запад", Ленинский пр. -- ул. Десантников<BR> СПб. За 16 месяцев с начала продаж средняя стоимость 1 м2 в "Доме на Ленинском -- Десантников" выросла на 53,1%.<BR> При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения в объекте составит 33,18%. Годовая доходность прогнозируется на уровне 39,83%.<BR> Кирпично-монолитный дом строится в Красносельском районе, в территориальной зоне "Юго-Запад". Предусмотренный разрешающим строительство Распоряжением ( 96-ра от 18.04.2001) срок окончания работ -- I-III квартал 2005 г.<BR> Продажи квартир начались в октябре 2002 г., на уровне $476,7/м2, сейчас средняя цена предложения составляет $730/м2.<BR> <B>Вокруг</B><BR> С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средневзвешенная цена предложения строящегося жилья поднялась с $367/м2 до $714/м2 для однокомнатных квартир, с $324/м2 до $706/м2 -- для двухкомнатных, с $312/м2 до $694/м2 -- для трехкомнатных и с $333/м2 до $694/м2 -- для четырехкомнатных.<BR> С октября 2002 г. средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $451/м2 до $739/м2 для однокомнатных квартир, с $434/м2 до $690/м2 -- для двухкомнатных и с $436/м2 до $626/м2 -- для трехкомнатных.<BR> На вторичном рынке жилья за III и IV кварталы прошлого года средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $797/м2 до $884/м2 для однокомнатных квартир, с $716/м2 до $805/м2 -- для двухкомнатных и с $655/м2 до $737/м2 -- для трехкомнатных. <P> <B>цифры</B><BR> 40% прогнозируемая годовая доходность на объекте.