Туроператоры двинули на неосвоенный юг

<B>Потому что на севере Ленинградской области уже становится тесно</B><BR>Группа компаний "Элиен" приступает к строительству гостиницы в городе Гатчине. Малоосвоенное туроператорами южное направление петербургских пригородов в ближайшие годы будет развиваться так же активно, как последние 5-7 лет развивались территории на Карельском перешейке.<BR><BR>Сейчас компания "Строй Дизайн" (входит в группу компаний "Элиен") ведет реконструкцию старого здания, на месте которого будет построен гостиничный комплекс. Общая стоимость этого проекта оценивается примерно в $2 млн.<BR>Как сообщил председатель совета директоров группы компаний "Элиен" Алексей Гаккель, в гостинице предполагается оборудовать примерно 120 мест. Заполнить гостиницу посетителями планируется за счет работы турфирмы "Элиен Трэвел". Выбор места под гостиницу обусловлен близостью аэропорта Пулково, крупных туристических объектов -- Гатчины, Петергофа, Пушкина, Павловска.<BR>"В разработке сейчас находится проект строительства еще нескольких гостиниц, расположенных за чертой города, -- в Ломоносове, Петрокрепости, Петродворце", -- поделился Алексей Гаккель. Основная концепция их строительства -- расположение примерно в 50-километровой зоне от центральных районов Петербурга. И в основном -- южнее Петербурга.<BR>"Строить в северных районах, уже активно используемых в рекреационных целях, дороже и труднее. А юг -- это совершенно "не окученная" гостиничным бизнесом территория с большим экономическим потенциалом", -- считает Алексей Гаккель.<BR><BR><B>Отработанное направление</B><BR>Как сообщил Юрий Богданов, главный специалист отдела туризма Комитета по делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму администрации Ленинградской области, за последние 3 года количество реально работающих объектов размещения на территории Ленинградской области выросло примерно на треть. "В основном пока это были проекты в Выборгском, Всеволожском, Приозерском и Лужском районах", -- отмечает он. Но в последнее время, по словам Юрия Богданова, инвестор активно идет не только на Север. Он упомянул о проекте строительства в Ломоносовском районе области аквапарка, в инфраструктуру которого должна войти и гостиница примерно на 100 мест, и о проекте группы компаний "Элиен" в Гатчине.<BR>Валентин Захаров, пресс-секретарь Комитета по туризму и развитию курортов администрации Петербурга, также отметил большую активность инвесторов в гостиничный бизнес именно на южных направлениях. "Это оживленный процесс, -- считает он. -- Такие места, как Павловск и Пушкин, сами по себе привлекают туристов".<BR>"Пока гостиниц в этих районах не хватает, -- отметил далее Валентин Захаров. -- Но заметна большая активизация инвесторов: только через межведомственную комиссию администрации города, которая курирует гостиничный бизнес, за последнее время прошло более 200 таких проектов. Сейчас они находятся в разной степени реализации".<BR><BR><img src="http://dp.ru/images/home/163-2-1.jpg" align="right"><B>"Хорошо со всех сторон"</B><BR>Так, в Петергофе строится гостиница примерно на 100 мест при гольф-клубе, к одной уже имеющейся.<BR>К тому же там есть и пансионат, отмечает Валентин Захаров. В Пушкине есть гостиница, переоборудованная под современные стандарты из бывшего общежития.<BR>В Павловске пока ничего не строится, но проекты есть, сообщил он.<BR>Генеральный директор Межрегионального центра содействия инвестициям Александр Корнеев сообщил, что сейчас среди инвесторов существует большой спрос на проекты строительства гостиничных объектов. В южных районах, отметил он, эта отрасль развивается не так активно, как на Севере, но все же тенденция к развитию туриндустрии есть и там. Так, например, наиболее благоприятная ситуация в этой отрасли, считает Александр Корнеев, складывается в районе Стрельны -- так называемый район "нижняя дорога" ("ДП" писал об одном из проектов в этом районе в №149/02, www.dp.ru). По его оценке, общий объем инвестиций в туристическую индустрию здесь составит несколько сотен миллионов или даже несколько миллиардов долларов.<BR>"В районе будущей кольцевой автодороги строить перспективно в любую сторону", -- считает Александр Корнеев.<BR><BR><b>"Как бы не захватили москвичи"</b><BR>Дополнительным стимулом к развитию южных регионов стало открытие новой резиденции Президента РФ в Стрельне, сейчас от нее строится отдельная дорога в аэропорт Пулково, что также станет дополнительным стимулом развития территорий (см "ДП" №162/2003, www.dp.ru).<BR>Генеральный директор ЗАО "Давранов Трэвел" Виктор Давранов говорит, что необходимость в гостиницах среднего класса неподалеку от Петербурга есть.<BR>"Если бы где-то в Пушкине или в Павловске появилась хорошая гостиница, я бы с радостью предложил своим туристам поселиться там", -- говорит он. Однако он считает необходимым для администрации города и области создать условия, чтобы петербургские компании имели большие возможности по инвестированию в такие объекты. Иначе этот рынок может быть захвачен более крупным московским бизнесом.