На стадион объявили конкурс

<B>Кто станет реализатором проекта развития стадиона им. Кирова, уже все знают</B><BR>ГУП "Стадион имени С.М. Кирова" объявил конкурс по отбору проектов развития своего имущественного комплекса. Реализовывать проект рассчитывает ЗАО "ПетроМир", которое выступило спонсором конкурса.<BR><BR>Заявки на участие в конкурсе будут приниматься с 1 по 30 октября. Победители конкурса будут определены 14 февраля 2004 г. ЗАО "ПетроМир" (входит в группу компаний, близких к известному предпринимателю Михаилу Мирилашвили) выступает спонсором этого конкурса, призовой фонд которого составляет около 1 млн руб.<BR>По мнению директора по развитию стадиона Андрея Лапина, инвестиции в проект могут составлять около $150 млн. Однако точная сумма необходимых инвестиций станет известна только после определения проекта.<BR><BR>По какой схеме?<BR>ГУП "Стадион имени С.М. Кирова" находится в собственности Комитета по управлению городским имуществом администрации Петербурга. Андрей Лапин сообщил о возможном скором его акционировании с передачей 100% акций в собственность города. "Инвесторы скорее пойдут в АО, чем в ГУП", -- считает он. В Комитете по управлению городским имуществом подтвердили возможность скорого акционирования ГУП.<BR>По российскому законодательству приватизировать спортивные объекты нельзя. Руководство стадиона отказалось рассказывать, по какой схеме будут возвращаться вложенные инвестиции. Одна из наиболее распространенных на сегодня схем такова: органы госвласти передают имущественный комплекс спортивных сооружений в долгосрочную аренду вновь создаваемому ОАО.<BR>В №55/03 (www.dp.ru) "ДП" писал о том, что стадион "Петровский" был передан на правах пользования на баланс создаваемого ОАО "Спортивный комплекс "Петровский". В качестве вклада в уставный капитал были внесены права пользования объектами недвижимости стадиона сроком на 49 лет. Среди них непосредственно чаша стадиона, земельный участок площадью 87,7 тыс. м2, пруд площадью 14,4 тыс. м2 и др.<BR><BR><B>Обо всем договорились</B><BR>Представитель ЗАО "ПетроМир" Дмитрий Миропольский сообщил, что в дальнейшем "ПетроМир" выступит представителем пула инвесторов, который и будет финансировать модернизацию и развитие стадиона.<BR>Назвать компании, который могли бы войти в этот пул, Дмитрий Миропольский отказался. Также не стал он раскрывать и детали механизма возврата вложенных средств. Дмитрий Миропольский сообщил также, что ЗАО "ПетроМир", возможно, и станет управлять будущим модернизированным стадионным комплексом, если победит в соответствующем конкурсе.<BR>Андрей Лапин отметил, что при выборе управляющей компании, скорее всего, будет учтено преимущество "ПетроМира" -- после участия в организации конкурса на разработку проекта развития стадиона эта компания уже будет владеть информацией по особенностям функционирования стадиона и активно участвовать в привлечении внимания к развитию этой территории.<BR>"Для стадиона эта компания является предпочтительной, так она уже участвовала в ряде проектов, реализованных на территории стадиона, и уже участвовала в реализации нескольких крупных инвестиционных проектов", -- заявил Андрей Лапин. В КУГИ не смогли дать комментарии о том, согласны ли в комитете с таким сценарием развития событий.<BR><BR><B>В ожидании продажи</B><BR>Генеральный директор ОАО "Стадион "Петровский" Борис Быков считает, что привлекать инвестиции в развитие спортивного объекта вполне реально. "У нас уже есть договоренности по этому поводу. Единственное, что нужно, -- поддержка администрации города", -- сообщил он. По словам Бориса Быкова, в ближайшем будущем КУГИ может продать около 50% принадлежащих ему акций стадиона, так как на его модернизацию и реконструкцию требуются инвестиции.<BR>