Пятиэтажки могут выглядеть по-фински

<BR><BR><B>Финские архитекторы представили свое видение будущего облика пятиэтажек</B><BR>Городские власти решили перенять положительный опыт реструктуризации домов первых массовых серий в Финляндии. Петербург оказался вовлечен в финскую программу "Интеррег".<BR><BR>Финансировать разработку проектов оздоровления петербургских "хрущевок" будет Европейский союз. Проекты будут разрабатываться не для абстрактных зданий, а для конкретных адресов. Например, в конце июля финские архитекторы представили различные варианты для жилого дома №70 на улице Ленсовета.<BR>Говорить о готовности к реконструкции пока еще очень рано. Финские разработчики представили только варианты изменения фасадов зданий. Хотя предлагаемые изменения и способны решить некоторые важные проблемы домов постройки 60-х годов (изменение внешнего вида, утепление, замена окон), многие необходимые изменения оказались неохваченными. Так, финский проект не предусматривает замену теплосетей, инженерных коммуникаций.<BR>Хотя проекты и расчеты и достанутся петербургским строителям бесплатно, финансировать собственно реконструкцию ЕС не будет. Даже средства, которые город может получить по программе tacis (200 тыс. евро), смогут покрыть только организационные и проектные работы. Предположительную схему финансирования реконструкции озвучил заместитель председателя Комитета по строительству администрации Петербурга Вячеслав Крылов: "Когда застройщик получает разрешение на строительство нового дома, он перечисляет в бюджет города определенную сумму на развитие городской инфраструктуры, -- сказал он. -- Формально эти деньги должны расходоваться на то, чтобы уменьшить неудобства жителей соседних домов. Теперь подобные выплаты будут оставаться в районе и использоваться на реконструкцию близлежащих "хрущевок".<BR>То, что отчислений с одного объекта должно хватить примерно на комплексную реконструкцию одной пятиэтажки, подтвердил и генеральный директор ООО "Агентство территориального развития СПб-Юг" Михаил Королев. (Т.Х.)<BR><BR><BR><B>Наиболее распространенные недостатки домов первых массовых серий</B><BR>1. Нарушение гидроизоляции кровли.<BR>2. Оседание утеплителя в трехслойных стеновых панелях из-за отсутствия фиксации и, как следствие, промерзание их в верхней части.<BR>3. Недостаточная долговечность материалов, использованных для заделки стыков между панелями.<BR>История зданий первых массовых серий начитается в 1955 г., когда вышло Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве". Кроме барельефов, арок и портиков к числу "излишеств" были отнесены "недопустимо завышенные площади передних, коридоров и других вспомогательных помещений".<BR>Постановление предписывало разработать типовые проекты жилых зданий к сентябрю 1956 г.