КУГИ вмешается в процесс благоустройства

<BR><BR><B>Отсутствие благоустройства может стать причиной досрочного расторжения договора аренды КУГИ</B><BR><B>с промышленными предприятиями</B><BR>Вчера, 29 июля, на выездном заседании Городского штаба благоустройства (ГШБ), посвященном осмотру береговых территорий Невы, и.о. губернатора Петербурга Александр Беглов заявил, что все промышленные предприятия города, расположенные на берегу Невы, в срок до 15 сентября 2003 г. должны провести все работы по благоустройству на береговой территории. В противном случае с предприятиями, которые заключили договора аренды с КУГИ, через КУГИ же в одностороннем порядке будут расторгаться договоры аренды.<BR><BR>В ходе выездного заседания ГШБ были осмотрены территории на правом и левом берегу Невы, а именно в Калининском, Колпинском, Красногвардейском, Невском и Центральном районах. "Все гости Петербурга приплывают именно этим маршрутом из Ладожского озера в город. Поэтому основной нашей задачей является заставить все промышленные предприятия, расположенные на прибрежной территории Невы, привести свои территории в порядок", -- говорит председатель Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Владимир Дедюхин. В число компаний, которые не занимаются благоустройством собственной прилегающей территории, попали: лодочная стоянка компании "Северянин" (как отметили в ТУ Красногвардейского административ- ного района, с ней уже был расторгнут договор аренды, и в настоящее время для ее расположения подыскивается другое место, в частности на Обводном канале); бывший 18-й причал ОАО "Ленинградский речной порт", который в настоящее время сдается через КУГИ в аренду; территория речного порта на Октябрьской набережной, принадлежащего в настоящее время группе ЛСР, территория ЗАО "Нева-Обухово-Интернэшнл" (в ТУ Невского административного района отметили, что с этим предприятием предполагается расторгнуть через КУГИ договор аренды) и пр. Таких территорий в ходе объезда было обнаружено достаточно большое количество. Как отметили в администрации Петербурга, со всеми этими компаниями будут расторгаться договора аренды, если до 15 сентября прилегающая территория не будет благоустроена.<BR>По словам адвоката Алексея Новикова (юридическая фирма "Панфилов, Новиков и партнеры"), КУГИ имеет право расторгнуть договор аренды с предприятием, если в этом договоре есть отдельная строчка, в которой прописываются обязательства предприятия, связанные с благоустройством прилегающей территории, и эти обязательства не выполняются. "Подтверждение этому можно найти в статье 619 Гражданского кодекса РФ, в которой говорится о том, что в судебном порядке договор может быть расторгнут только при условии, что арендатор пользуется имуществом с нарушением договора, когда под имуществом подразумевается прилегающая территория. Но в этом случае это должно быть прописано в договоре. Если такой строчки в договоре нет, то у городской администрации будут очень большие проблемы в суде, -- говорит Алексей Новиков. -- Скорее всего, КУГИ сможет только просить предприятие о благоустройстве прилегающей к нему территории". Помимо этого, на ГШБ было принято решение обязать администрацию Красногвардейского, Невского и Колпинского районов более внимательно следить за "нарушителями", ГАТИ -- более интенсивно штрафовать предприятия, а Комитету по архитектуре -- разбить всю территорию набережной Невы на участки, на которых будут вестись инвестиционные проекты.