"ЛЭК" построит небоскребы в промзоне "Пигмента"

valeryg@dp.ru

<BR><BR>valeryg@dp.ru<BR>Вчера компания "ЛЭК" презентовала проект застройки бывшей промзоны завода "Пигмент" и предприятия "СПАРЗ" на Московском проспекте. В ближайшие 5 лет компания намерена построить там два многофункциональных жилых комплекса общей площадью 250 тыс. м2. В строительство компания намерена привлечь $155 млн.<BR><BR>Территорию между Московским проспектом и Варшавской улицей общей площадью 11,5 га компания приобрела у названных предприятий в собственность.<BR>Павел Андреев, руководитель компании "ЛЭК", обещает в рамках проекта возвести самые высокие в Петербурге строения -- высота самой большой башни будет достигать 50 этажей (сейчас самые высокие дома в Петербурге имеют среднюю высоту около 25 этажей).<BR>Компания также договаривается о привлечении к строительству западной генподрядной организации.<BR>Пока переговоры испытывают определенные сложности. "Требования у иностранцев специфические. В основном они связаны с прозрачностью работы. В каких-то вещах нам приходится подстраиваться под их требования. Ну, разумеется, в рамках наших интересов", -- пояснил Павел Андреев.<BR><BR>В промзоны!<BR>Комплекс на Московском проспекте станет уже четвертым по счету проектом, который "ЛЭК" станет реализовывать на территории бывшей промзоны.<BR>Также компания приступит к строительству жилья на территории бывшего завода "Знамя труда" (между Каменноостровским проспектом, Дивенской и Малой Монетной улицами). Еще два проекта, над которыми фирма стала работать относительно недавно, -- застройка территории завода "Вулкан" (в устье Ждановки и Малой Невки) и застройка земли сельхозкооператива "Цветы" на Пулковской улице.<BR>По словам Павла Андреева, компания продолжит переговоры по приобретению земли у промпредприятий. "Сейчас уже не осталось ни одного предприятия в городе, с которым бы не были проведены переговоры. Требования у каждого предприятия разные, мы со всеми стараемся найти оптимальное решение", -- пояснил Павел Андреев. По его словам, при приобретении территорий и зданий у промышленных предприятий стоимость 1 м2 нового жилья дорожает примерно на $30-60.