Синопская становится официальнее

<BR><BR>Активизировался процесс использования под офисные функции недвижимости, расположенной на Синопской набережной.<BR><BR>К реконструкции здания №50 под бизнес-центр приступает ЗАО "Петрохолдинг". Объект находится в собственности компании, и, по словам Андрея Федотова, заместителя генерального директора ЗАО "Петрохолдинг", это их первый девелоперский опыт.<BR>"Наши учредители занимались продажей дорожной и строительной спецтехники, -- говорит он. -- Но, дифференцируя бизнес, они решили вложиться в коммерческую недвижимость, поскольку оценили этот рынок как перспективный и достаточно прогнозируемый.<BR>Синопская набережная была выбрана потому, что в свое время здания здесь приобретали по дешевке, а теперь начали продавать".<BR>По оценкам специалистов "Петрохолдинга", сейчас в районе Синопской есть три типа предложения объектов (в зависимости от степени готовности). Нереконструированное здание, без перекрытий и коммуникаций, продают по $200-300 за м2. Если конструкции дома усилены, но нет сетей и отделки, то за м2 просят $500-600. Уровень цен в готовых к чистовой отделке зданиях колеблется от $1100 до $1500 за м2.<BR>Еще в 2001 году Синопская набережная попала в список приоритетных территорий, утвержденных Распоряжением губернатора №1-п от 05.01.01. Реконструкция предусматривает создание шести полос движения автотранспорта, двух тротуаров вдоль набережной, благоустройство прилегающей территории, а самое главное -- ликвидацию подъездных железнодорожных путей.<BR>Бизнес же не стал дожидаться чиновников. Так, в доме №50 в 2002 году открыт офисный комплекс ФПГ "Юнион", и группа намерена реконструировать под бизнес-центр соседнее здание. (Р.Р.)