Город обрастает цехами, складами и гостиницами

<BR><BR>Еще 1,5-2 года назад рынок строительства объектов производственного назначения пребывал в застое. Сегодня можно с уверенностью сказать: кризис позади.<BR><BR>Известно, что инвестиции в сферу производства, в том числе в строительство, растут обычно в период оживления экономики. Теоретически строительство расширяется параллельно с ростом деловой активности, и в итоге промышленное строительство обеспечивает более высокую норму прибыли, чем инвестиции в жилые дома.<BR><BR><B>Чай и автобусы</B><BR>С начала года в Петербурге приняты в эксплуатацию множество крупных объектов.<BR>В их числе предприятие по сборке автобусов типа Sсania ООО "Анросс", чаеразвесочная фабрика ООО "Юнилевер СНГ", склады ЗАО "Невская косметика", склад тары ООО "Браво Интернешнл". В Ленинградской области введены в эксплуатацию: цех по приготовлению и расфасовке кофейных смесей на ООО "Крафт Фудс" в Ломоносовском районе, цех по переработке молочной продукции на МУУП "Калище-молоко" в Сосновом Бору, участок по производству сгущенного молока на МУУП "Лодейнопольский молочный завод", хранилище картофеля, овощей и фруктов в деревне Бегуницы Волосовского района, общетоварный склад в поселке Бугры Всеволожского района.<BR><B>Критерий стабильности</B><BR>Еще несколько лет назад участники рынка всерьез обсуждали вопрос о том, что вместе с отечественной экономикой умирает и промышленное строительство. Петербургские заводы и фабрики не расширяли производство, а чтобы как-то выжить, сдавали свои цеха и прочие помещения в аренду. Строители шли в жилищное строительство, где оборачиваемость средств была велика.<BR>Сегодня разговоры о скорой гибели рынка промышленного строительства прекратились. Петербургские строители отмечают, что банки стали более "доброжелательными" к строительному рынку, когда сами участвуют в инвестиционной цепочке.<BR>Рост инвестиций в недвижимость и строительство говорит о стабильности экономики. <BR>Сегодня промышленность -- ведущая отрасль экономики Петербурга. На ее долю приходится более четверти валового регионального продукта и почти четверть работающего населения города. Промышленные предприятия обеспечивают более трети налоговых поступлений в городской бюджет. Промышленность начинает возрождаться. Петербург не только преодолел тенденцию сокращения производства, сложившуюся в 1991-1996 годах, но и обеспечил существенный рост выпуска продукции.<BR>Кстати, интерес к промышленным объектам свидетельствует также о зрелости рынка недвижимости вообще. Несколько лет назад преимущественно реконструировались торговые площади и магазины. Затем наступила очередь офисных помещений. Сейчас рынок перешел к третьей стадии, которая подразумевает целую волну реконструкций производственных помещений.<BR>