КУГИ отказывается от гостиничных планов

<BR><BR>Вчера председатель КУГИ Валерий Назаров сообщил о том, что он распорядился подать в суд на компанию, проводившую оценку 40,37%-ного пакета акций ЗАО "Grand Hotel Europe". Также руководство КУГИ отказалось от предложения компании ASLA по передаче в доверительное управление гостиницы "Москва".<BR><BR>По словам Валерия Назарова, СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по его поручению подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к компании ЗАО "Петербургская оценочная компания", проводившей оценку стоимости 40,37%-ного пакета акций ЗАО "Европа-отель", владельца Grand Hotel Europe. Решение обратиться в суд возникло после того, как контрольно-счетная палата РФ констатировала, что оценка пакета была занижена в несколько раз.<BR><BR><B>Суд ответит</B><BR>"Вероятно, суд назначит независимую экспертизу по оценке акций, и только после этого можно будет судить о стоимости пакета", -- предположил Валерий Назаров. При этом он отметил, что, говоря о дешевизне сделки, "все забывают, что у гостиницы есть долг и этот долг составляет более $21 млн".<BR>В конце октября 2002 года Фонд имущества Петербурга в рамках программы приватизации продал 430 акций номиналом 15,25 рубля (40,37% уставного капитала) ЗАО "Европа-отель" (Grand Hotel Europe) за 32,878 млн рублей.<BR>Покупателем пакета выступила швейцарская компания GHE Xolding AG, один из акционеров ЗАО. Цена пакета была определена на основе оценки, проведенной ЗАО "Петербургская оценочная компания".<BR><BR><B>"Москва" подождет</B><BR>Также вице-губернатор не обошел вниманием и судьбы других городских отелей. Так, в частности, он отметил, что городскую администрацию как акционера ОАО "Гостиница Москва" не устроили условия аренды, предложенные компанией ASLA Travel Group -- фирмой, зарегистрированной в Великобритании и специализирующейся в качестве туроператора в странах бывшего СССР и Восточной Европы (см. "ДП" №197/02, www.dp.ru).<BR>"Мы считаем, что от этого имущественного комплекса город и акционеры могут получить гораздо больше того, что нам предлагается", -- сказал Валерий Назаров.<BR>Он также отметил, что помимо предложения ASLA Travel Group у городской администрации есть еще ряд заявок на аренду гостиницы "Москва". "К примеру, к нам обращалась московская компания "Интурист". Есть и другие фирмы, изъявившие желание стать управляющей компанией, но пока устно", -- заметил вице-губернатор. Валерий Назаров подчеркнул, что у города пока не было опыта по передаче в управление гостиничного имущества. Но, по его словам, "в США часто практикуется передача гостиничного комплекса в аренду". По мнению Валерия Назарова, этот бизнес очень выгодный: его рентабельность оценивается в 26-27%.<BR>Впрочем, по мнению вице-губернатора, в настоящее время по гостинице "Москва" острой необходимости использовать этот механизм нет. Гораздо больше шансов быть переданной в аренду, по словам Валерия Назарова, у гостиницы "Октябрьская". По словам вице-губернатора, городу "тянуть" на себе эксплуатацию отеля не по силам: она требует капвложения в размере $25-27 млн.