Холдинг RBI построит "ленсоветовский" дом

<BR><BR>ДК им. Ленсовета получил разрешение городской администрации приступить к изыскательским работам на предмет строительства во дворе своего здания жилого дома. Инвестором проекта, который оценивается в $10 млн, выступит холдинг RBI.<BR><BR>Согласно Распоряжению №29-ра от 13 января 2003 года дворец культуры получил под изыскания два пятна, площадью 1,5 тыс. м2 и 1,1 тыс. м2 на Каменноостровском проспекте между домами №40, 42, 38 и домами №5 и 7 по Ординарной ул.<BR>Руководство ДК Ленсовета сообщило, что инвестором проекта выступит холдинг RBI. В холдинге сообщили, что общая площадь 9-го монолитно-кирпичного здания составит 18.280 м2. В нем разместится 124 квартиры. Проект предусматривает строительство подземного гаража.<BR>В настоящий момент участок свободен от строений, на нем расположена спортивная площадка и пустырь. Основной проезд к дому предусмотрен со стороны Малого и Большого пр. П.С., а также со стороны Ординарной ул.<BR>Каменноостровский проспект, после Невского и Московского проспектов, является самой привлекательной магистралью для девелоперов. Экспертиза Комитета по градостроительству и архитектуре, проведенная в 2000 году, выявила более 100 свободных участков на этом проспекте (и прилегающих к нему территориях). Однако застройка этих территорий дается инвесторам крайне трудно. Пока наиболее преуспела в этом "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" -- одно из зданий повышенной комфортности она уже ввела в строй, сейчас ведется строительство еще одного дома (рядом с станцией метро "Петроградская").<BR>Два земельный участка на проведение изыскательских работ в ноябре 2002 получило ЗАО "Стройкомплект": на Малой Монетной, д. 7 (Распоряжение администрации города №2377-ра), и на Каменноостровском, 64 (№2219-ра). Недалеко от Каменноостровского проспекта -- на улице Мира -- строит элитный жилой комплекс "Серебряные зеркала" корпорация "ЛЭК".<BR>Но даже оформление прав на землю не дает гарантии успешного начала реализации проекта. Речь идет о "несчастливом" адресе на Каменноостровском, 28-32. Этот адрес находится в центре скандалов с 2000 года. Из-за протестов общественности его то отнимали, то вновь передавали девелоперу -- ООО "Дом на Петроградской". Сейчас разрешение на строительство вновь приостановлено.