Зимние коттеджи растут в лесах у города

<BR><BR>Туристические комплексы европейского уровня в последние 1,5-2 года получили развитие в Ленинградской и соседних областях. Сейчас здесь действует или находится в стадии строительства более 15 гостиничных туристических комплексов.<BR>Наиболее активно туристические комплексы развиваются в непосредственной близости от Петербурга или в черте города, где есть развитая инфраструктура. Также активно появляются туристические комплексы в Приозерском районе, как правило, на берегу озер или рек. "Первых гостей мы приняли весной 2001 года, -- рассказывает генеральный директор ООО "Аквамарин" Александр Окулов. -- По нашим расчетам, окупаемость проекта -- 3-3,5 года. Первоначально мы думали, что в межсезонье гостей будет меньше. Но мы сделали ставку на корпоративных клиентов -- у нас проводят семинары, обучение. Потом многие гости приезжают еще раз. Спрос очень хороший, иногда даже приходится отказывать. Сейчас уже до середины января все номера забронированы. Однако тургостиницы -- это такой бизнес, который требует постоянных вложений. Сейчас собираемся строить еще два коттеджа по финской технологии, баню с бассейном, благоустраивать берег озера".<BR><BR><B>Снегурку поставили</B><BR><B>на место</B><BR>В поселке Мельниково под Приозерском идет строительство культурно-туристического центра "Царство Снегурочки". Общая стоимость центра оценивается в $3 млн. Уровень комфорта оценивается в три-четыре звезды. Закончить строительство предполагается к 2004 году. Предполагается, что в "Царстве" будут отдыхать не только петербуржцы, но и туристы из Германии.<BR>В Псковской области завершился первый этап строительства туристического комплекса "Чудское подворье" под Гдовом. Всего здесь будет построено около 60 комфортабельных коттеджей. По словам экспертов, строительство подобного комплекса обходится более чем в 1 млн евро. По расчетам, окупаемость проекта -- около 5 лет.<BR>"Согласно плану стратегического развития Гдова одно из его базовых направлений -- это развитие туризма. Именно в этом отношении мы и продолжаем работать", -- рассказывает специалист отдела туризма комитета по внешним связям и туризму Псковской области Оксана Хоронен.<BR><BR><B>На пустом месте</B><BR>На сегодняшний день спрос на отдых в коттеджах превышает предложение. Особенно это касается летних месяцев и Нового года, когда многие комплексы просят заранее вносить предоплату. Одной из важнейших проблем, препятствующих активному развитию организации туристических комплексов, предприниматели называют необходимость больших вложений в развитие инфраструктуры. Одно дело построить два-пять коттеджей стоимостью 100-200 тысяч евро каждый в месте, где проложены дороги, есть инженерные сети, другое дело -- вкладывать в это собственные средства. В то же время окупаемость таких проектов, как правило, 3-5 лет.<BR>Большой проблемой являются также кадры. "Наш туркомплекс на 34 гостя обслуживает 25 человек, -- рассказывает генеральный директор ООО "Аквамарин" Александр Окулов. -- Мы отобрали горничных, работников администрации среди местных жителей, отправили их на обучение в Петербург".