Коттеджное строительство проникло в Сеть

<BR><BR>Единая справочно-информационная система "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" пополнилась новой информацией. В системе размещены данные о 50 зонах, предназначенных под малоэтажную застройку.<BR>Список зон был одобрен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69 от 17.12.01.<BR>Вся информация в системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (www.statedevelop-ment.spb.ru) демонстрируется на многослойной интерактивной масштабируемой картосхеме территории города. Она позволяет совершить предварительную оценку инвестиционной привлекательности тех или иных участков и систематизирована в три крупных тематических блока: базисные объекты, условия развития и проекты, объекты развития.<BR>На нескольких десятках слоев системы содержится официальная информация, полученная от государственных органов, комитетов и учреждений, специально ориентированная на запросы инвесторов и застройщиков. В мае 2002 года был опубликован новый слой "Малоэтажное строительство", содержащий предложения по размещению 50 зон малоэтажного жилищного строительства. Власти Петербурга ожидают всплеска спроса на рынке малоэтажного жилья. Для инвесторов, желающих вложить деньги в малоэтажное строительство, администрация города подобрала в конце 2001 года 50 зон в разных районах Петербурга. С марта 2002 года на этих зонах ничего нельзя строить, кроме малоэтажных жилых комплексов.<BR>Все 50 зон разделены по срокам освоения на две группы: 2002-2005 годы и 2005-2010 годы. Сроки застройки второй очереди условны и в дальнейшем могут быть перенесены. Это связано с тем, что застройщикам придется обеспечивать данные участки инженерными коммуникациями и подъездными путями.<BR>После распада СССР многие домостроительные комбинаты разорились, программы многоэтажного жилищного строительства были свернуты. Одним из вариантов решения этой проблемы стало предоставление земельных участков под индивидуальную застройку всем желающим. Идея систематизировать малоэтажную жилую застройку Петербурга возникла в начале 1990-х годов.<BR>Первым опытом малоэтажного строительства стал 1995 год. В Петербурге начал реализовываться Жилищный проект РФ, финансируемый за счет средств кредита Всемирного банка. В Каменке и Коломягах, была проведена инженерная подготовка земли, которая затем была продана застройщикам. Одним из условий продажи было обязательство застройщиков возводить только таун-хаузы.