Ольга Мягченко

Покупателям предлагают залежавшийся товар

<BR><B>Покупателям предлагают залежавшийся товар</B><BR>На очередном аукционе 22 мая 2002 года будет представлено три лота "Пулково-3". Два из них Фонд имущества безуспешно пытается продать еще с прошлого года.<BR>От реализации участков земли в "Пулково-3" город планирует получить прибыль в размере около 650 тысяч рублей. Начальная цена за уже выставлявшиеся в прошлом году два лота -- №15 Б-2 и 15 Б-3 -- составляет по 242,73 тысячи рублей за каждый (сумма задатка -- по 48,546 тысячи рублей за один лот). На этот раз к ним прибавится еще один участок подешевле -- №15 В. Он оценен в 162,378 тысячи рублей, задаток, который предстоит внести претенденту на покупку, равен 32,476 тысячи рублей. Кроме того, покупателю предстоит оплатить компенсационные затраты на инженерную подготовку участков. По лоту 15 Б-2 они составят $686 тысяч, по лоту 15 Б-3 -- $813 тысяч, по лоту 15 В -- $407 тысяч.<BR>Продавать земельные участки на деловой территории "Пулково-3" городские власти начали еще зимой прошлого года. Общая площадь "Пулково-3" составляет 40 га, она разбита на 14 лотов. На первом аукционе, который состоялся зимой 2001 года, было продано пять из 10 выставленных лотов. Город получил за них 2,2 млн рублей и $2,5 млн в виде компенсации за инженерную подготовку земли. Участки приобрели компании ООО "ОМНИ" (под строительство торгово-бытового комплекса "Лента", паркинга и станции автосервиса), ООО "Мега Декор" (магазин cash&carry) и ОАО "Аэропортстрой" (офисное здание). В конце апреля 2001 года город выставил на торги еще четыре участка. Но покупатель нашелся всего на один лот, им стало ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг".<BR>На сегодняшний день помимо выставленных на продажу лотов в "Пулково-3" остается еще два участка -- лоты 11 А и 17 В, которые долгое время арендовало ОАО "АВИЕЛЕН А.Г.". На протяжении последних лет город пытался выселить арендатора с земель в "Пулково-3" через суд, чтобы получить возможность продать освобожденные участки. Но в конце прошлого года стороны все же пришли к согласию: "АВИЕЛЕН" получил разрешение администрации Петербурга построить комплекс зданий гостиницы и бизнес-центра в кварталах 11 и 17 А, освободив лоты 11 А и 17 В. Правда, последние пока не выставлены на продажу.<BR>