"Веда-Система" рассчиталась за гостиницу жильем

ООО "Веда-Система", входящее в алкогольный холдинг "Веда", получило официальное "добро" на строительство пятизвездного отеля на Мытнинской набережной.

<BR><BR>ООО "Веда-Система", входящее в алкогольный холдинг "Веда", получило официальное "добро" на строительство пятизвездного отеля на Мытнинской набережной.<BR>О планах алкогольной компании реконструировать под гостиницу здание общежития юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ) на Мытнинской набережной "ДП" рассказал в №232/01 (www.dp.ru). Недавно компания рассчиталась с городом жильем за право строительства отеля и получила разрешение приступить к работам.<BR>Согласно Распоряжению администрации Петербурга №156-ра от 4 февраля 2002 года, ООО "Веда-Система" получило в аренду на 49 лет земельный участок площадью около 4 тысяч м2 по адресу: Зоологический переулок, дом 2-4, литеры А и Б (здание выходит на Мытнинскую набережную). Рыночная оценка здания общежития составила $2,7 млн. Срок окончания работ по реконструкции здания общежития под гостиницу, установленный городскими властями, -- I квартал 2004 года.<BR>Основным условием предоставления холдингу "Веда" пятна под застройку являлось расселение существующего общежития СПбГУ, в котором проживало 14 семей (32 человека). Для этого застройщику предстояло построить для студентов новое здание. Это условие "Веда" выполнила, передав в собственность Петербурга квартиры общей площадью 665 м2, а также жилые помещения площадью около 8,5 тысячи м2 в здании, расположенном по адресу: 8-я линия В.О., дом 77-А (которое также было полностью реконструировано).<BR>Согласно проекту "Веды", гостиница будет рассчитана на 275 номеров (первоначально планировалось 200), из которых около 30 будет присвоен класс "люкс". В отеле также разместятся пять ресторанов, сеть магазинов, три кафе, спортклуб и стоянка на 50 автомобилей.Застройщик планировал начать работы еще в прошлом году, но из-за того, что компания не могла получить разрешение на застройку, сроки были сдвинуты. Объем вложений в объект оценивается в $60 млн.Частично строительство проинвестирует сам застройщик, часть средств предполагается привлечь из европейских банковских институтов.<BR>По расчетам инвесторов, срок окупаемости проекта составит не менее 10 лет. Сейчас "Веда" ведет переговоры с пятью крупнейшими операторами мира о привлечении их для управления гостиницей.