Апраксин двор останется "питерским"

<BR><BR>В Петербурге появилось третье по счету агентство по развитию территорий (АРТ), работающее по новому, утвержденному в прошлом году регламенту, им стало ОАО "Агентство по реконструкции и развитию Апраксина двора" -- компания будет развивать одноименную торговую зону.<BR>Эта же компания имела статус АРТ и по прежним нормативам, регулирующим деятельность агентств развития территорий. Нормативы были разработаны еще в начале 90-х годов, но впоследствии упразднены. Основным акционером ОАО "Агентство по реконструкции и развитию Апраксина двора" является ООО "Коммерческий центр "Питер", реконструирующее Сенной рынок и арендующее ряд зданий на территории Апраксина двора.<BR><BR><B>По новому регламенту</B><BR>Создание "Агентства по реконструкции и развитию Апраксина двора" (квартал №56) было утверждено Распоряжением мэра Петербурга №643-р от 21 июня 1995 года. В состав агентства тогда вошли городской Комитет по управлению городским имуществом, АПРЭО "Нежилой фонд", Ассоциация арендаторов и предпринимателей "Апраксин двор", ООО "Коммерческий центр "Питер", АООТ "Корпорация "Нева-Сити" и АОЗТ "ИнвестРекЦентр Лтд". В ведение агентства были переданы корпуса №1-57 комплекса зданий Апраксина двора, дома №67-69 по набережной реки Фонтанки, а также дома №2, 4, 6, 8, 10-12, 16, 18, 20 в Апраксином переулке.<BR>Однако в прошлом году администрация Петербурга разработала новый нормативный документ -- "Положение об агентствах по развитию территорий". Положение было утверждено Распоряжением губернатора Петербурга №117-р от 1 февраля 2001 года. Оно предписывало всем ранее образованным агентствам привести свою правовую документацию в соответствие с изложенным в нем регламентом.<BR>В минувший вторник на заседании Инвестиционно-тендерной комиссии ОАО "Агентство по реконструкции и развитию Апраксина двора" подтвердило свой статус. В составе акционеров компании, правда, произошли изменения. В агентстве "второго созыва" по-прежнему остались КУГИ, АПРЭО "Нежилой фонд", Ассоциация арендаторов и предпринимателей "Апраксин двор", ООО "Коммерческий центр "Питер". К ним прибавились ЗАО "Антей" и ЗАО "Зиебор".<BR><BR><B>По старой схеме</B><BR>Как сообщили в агентстве, в своей деятельности акционеры, как и прежде, будут ориентироваться на концепцию реконструкции Апраксина двора, разработанную в начале 90-х годов в бюро Генплана, которая была подвергнута корректировке. По словам руководства агентства "Апраксин двор", при участии компании уже реализованы три инвестиционных проекта общей стоимостью $3 млн. Инвесторами выступили КЦ "Питер", ЗАО "Антей" и ЗАО "Зиебор".<BR>"Полностью отреставрированы корпуса №9 Апраксина двора и дом №8 по Апраксину переулку, там размещены торговые и офисные помещения. А также корпус №13, где теперь располагаются клуб и кафе", -- сообщили в агентстве. Кроме того, часть корпусов передана арендаторам в долгосрочную аренду с условием проведения капитального ремонта. Как заявили в агентстве "Апраксин двор", сейчас арендаторы уже ремонтируют корпуса №28, 5, 6, 49, 54, 55, 26 и другие.<BR><B>Проблемные</B><BR><B>коммуникации</B><BR>Основной проблемой, по словам дирекции компании, является реконструкция изношенных инженерных сетей и коммуникаций Апраксина двора.<BR>Кроме того, эта территория испытывает дефицит энергоресурсов. Поэтому в число первоочередных мероприятий, которые предполагается реализовать к 2003 году, включено устранение аварийности инженерных сетей, ремонт фасадов, а также благоустройство уличной территории.<BR>По оценке самого агентства, это потребует вложений в размере порядка $2 млн.<BR>Финансирование будет осуществляться за счет вложений акционеров, а также арендаторов Апраксина двора.