Город продает аварийный фонд

СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 21 декабря 2001 года впервые проведет торги по продаже квартир, находящихся в аварийном состоянии.

<BR><BR>СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 21 декабря 2001 года впервые проведет торги по продаже квартир, находящихся в аварийном состоянии.<BR>"Продажа касается только муниципального, расселенного жилья. В первую очередь будут выставляться объекты, требующие быстрейшей ликвидации аварийности. Несмотря на то что некоторые выставляемые квартиры являются не слишком привлекательными, у нас уже есть ряд заявок от юридических и физических лиц, которые готовы стать их собственниками, -- говорит Ирина Смирнова, ведущий специалист отдела по работе с недвижимостью в жилом фонде СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга". -- После покупки новые владельцы готовы использовать квартиры под жилье или офисы".<BR>На открытый аукцион единым лотом выставляются пять квартир из одного дома в Петроградском районе города (см. таблицу 1). Его стартовая цена -- $67,3 тысячи.<BR>Победитель определится конкурсной комиссией исходя из одного критерия: максимальная цена, предложенная участником. Администрация Петроградского района первой обратилось к Смольному за помощью в решении проблем с аварийным фондом.<BR>В тот же день, 21 декабря, Фонд имущества проводит конкурс с инвестиционными условиями (см. таблицу 2). На конкурс выставляются два лота: квартира по ул. Большая Зеленина, д. 18 (стартовая цена -- $14,37 тысячи), а также две квартиры по Новоладожской ул., д. 12 (единый лот ценой $21,01 тысячи). В отличие от аукциона, конкурс требует от победителя не только восстановления самого жилья, которое становится его собственностью, но и проведения ремонта внутри самого дома (аварийная лестница или затопленный подвал).<BR>Победитель конкурса определяется исходя из максимальной цены и срока восстановления.<BR>С победителями торгов Фонд имущества заключает договоры купли-продажи.<BR>Продажа квартир Фондом имущества ведется на основании Распоряжения КУГИ №1888-р от 21.11.01 "О продаже незанятых объектов жилищного фонда, находящихся в аварийном состоянии".<BR>В городе, по данным на 1.01.2001, полученным из Комитета по содержанию жилищного фонда (КСЖФ) администрации Петербурга, находится 3296 аварийных муниципальных квартир общей площадью 330,8 тысячи м2. Из них не расселено 1575 квартир. Валерий Волоснов, начальник управления капитального ремонта КСЖФ, считает, что ситуация с продажей аварийных квартир неоднозначна, так как при их ремонте могут возникнуть серьезные проблемы с соседями.