Подрядчики дворца гадают о смете

<BR><BR>Генеральный подрядчик на строительство Константиновского дворца -- ЗАО "Шестнадцатый трест" -- назвал субподрядчиков для выполнения работ по созданию представительства Президента РФ. Однако до сих пор нет сметы работ.<BR>В Петербурге реализация проектов без смет и проектных обоснований уже входит в моду (Ледовый дворец, КАД).<BR>По словам генерального директора "Шестнадцатого треста" Виктора Шлихтера, гидротехнические сооружения и мосты будет строить "Ленмостострой". Прокладкой дорог займется ОАО "Генеральная строительная корпорация". Инженерными сетями и строительством котельной займется компания "Технопром".<BR><B>На глазок</B><BR>Победителем конкурса на выполнение воссоздания дворца в сентябре 2001 года стал консорциум "Шестнадцатый трест и партнеры". Как заявил Виктор Шлихтер, пока договор с Управлением делами Президента не подписан. Не готово также технико-экономическое обоснование проекта, поэтому невозможно назвать и сумму контракта. "Он может составить $170 млн. А может --$120 млн. А может, и вообще $90 млн", -- предположил он.<BR>Технико-экономическое обоснование проекта Валерий Лукин, главный архитектор Государственного Эрмитажа, обещал представить до 20 октября. Государственный Эрмитаж входит в состав консорциума, выигравшего тендер на проектирование реставрации дворца.<BR>В состав консорциума также входят ООО "Литейная часть-91", персональная архитектурная мастерская Григория Михайлова, ГипроНИИ РАН, архитектурная студия "Витрувий и сыновья" и ООО "Термолайн Инжиниринг".<BR><B>Нефтяной девелопер</B><BR>Привлечением средств (кредитных и инвесторских) будет заниматься партнер "Шестнадцатого треста" по консорциуму -- холдинговая компания "Фаэтон" (основной бизнес -- торговля нефтепродуктами). Она будет выступать и в роли девелопера.<BR>Начальник управления развития ХК "Фаэтон" Игорь Цвирко не исключил, что "Фаэтон" вложит в проект и собственные средства на начальном этапе, потому как неизвестно, когда в проект начнут поступать бюджетные средства (заместитель министра культуры РФ Наталья Дементьева предположила, что проект во многом будет зависеть от мировых цен на нефть, так как именно цена на "черное золото" определяет дополнительные доходы бюджета. От величины дополнительных доходов и будет зависеть степень финансового участия в проекте управления делами структур).<BR>Что побудило "Фаэтон" участвовать в проекте, руководство фирмы назвать не может. Очевидно, что проект имеет политический оттенок.<BR>"Пришло время развивать новые направления. Так удачно сложились обстоятельства", -- объясняет Игорь Цвирко.<BR>"Фаэтон" имеет опыт девелоперской деятельности. На Московском проспекте, 44, компания строит торгово-развлекательный комплекс "Олимпия" (сейчас идет проектирование комплекса), площадь его составит 2,2 тыс. м2. Однако "Фаэтон" готовится продать его -- об этом уже дано объявление в СМИ. Игорь Цвирко заявил, что продажа комплекса никак не связана с участием в проекте реконструкции Константиновского дворца.<BR><B>Как в сказке</B><BR>На днях архитектурный проект, представленный консорциумом, рассматривали члены объединенного научного совета Комитета государственного контроля, использования и охраны памятников, с участием представителей Министерства культуры РФ и Федерального научно-методического совета.<BR>Согласно представленному проекту, первая очередь реконструкции включает в себя достройку галереи к дворцу (она некогда существовала), прокладку канала от Финского залива к фасаду здания, реставрацию паркового ансамбля, а также возведение объекта на круглом искусственном острове в русле канала. Небольшое помещение, вмещающее всего несколько человек, будет предназначено для проведения переговоров "с глазу на глаз" Президента РФ с другими высокопоставленными лицами.<BR>Вторая очередь проекта предполагает строительство яхт-клуба, четырехзвездной гостиницы, а третья -- консульской деревни.<BR>Сколько будут стоить вторая и третья очереди -- пока неизвестно.