«Петроградская» делает вторую попытку бизнеса

На площадях приборостроительного АООТ «Вибратор» на Петроградской набережной появится бизнес–центр.

<BR><BR>На площадях приборостроительного АООТ «Вибратор» на Петроградской набережной появится бизнес–центр.<br>Инвестиции только в первую очередь делового центра площадью 6000 м2 оцениваются в $3 млн. <br>Сейчас ведутся отделочные работы, и к марту 2002 года здание будет готово к эксплуатации.<br>Переехав осенью 1999 года в промзону «Парнас», приборостроители освободили 50.000 м2 площадей на территории, ограниченной Петроградской набережной, улицей Чапаева и Пинским переулком. Собственником зданий стало ООО «Центр международной торговли и научно–технического сотрудничества» (ЦМТ), получив имущество в результате разделения баланса между акционерами АООТ «Вибратор» (см. «ДП» №123/99).<br>Первые планы по созданию многофункционального офисно–гостиничного комплекса ЦМТ вынашивал еще до кризиса 1998 года. Однако привлечь средства в преобразование производственных помещений в офисные удалось только по частям.<BR><B><br>Собственник–инвестор </B><br>Инвестором и заказчиком строительства бизнес–центра выступило ООО «Сити–Центр». По информации председателя наблюдательного совета ООО «Центр международной торговли и научно–технического сотрудничества» Владимира Колмо, «Сити–Центр» в начале 2001 года учредили ООО «ЦМТ» и частные лица.<br>Генеральным подрядчиком проекта является компания «Новые технологии». Вводить бизнес–центр в эксплуатацию, по словам генерального директора ООО «Сити–Центр» Игоря Борисова, предполагается в три очереди.<br>Общая площадь нового бизнес–центра составит 30.000 м2. <br>По договору с «Сити–Центр», компания «Адвекс–Траст» выступает агентом по привлечению клиентов в бизнес–центр на Петроградской набережной. Консультант по коммерческой недвижимости ЗАО «Адвекс–Траст» Александр Редькин оценивает новый деловой центр как средний между классами «А» и «В».<br>К 5–этажному зданию предполагается пристроить 2–уровневую мансарду, проект которой отправлен на согласование главному художнику и главному архитектору Петербурга. При строительстве 2–й и 3–й очередей бизнес–центра ЦМТ планирует дополнить офисный комплекс гостиничными номерами и фитнес–клубом.<BR><B><br>История</B><br>Из 50.000 м2, оставшихся от «Вибратора», ООО «Центр международной торговли и научно–технического сотрудничества» уже отремонтировало на собственные средства 2100 м2 площадей на улице Чапаева. Весной 1999 года здесь был открыт офисный центр. Офисный центр на улице Чапаева специалисты ЗАО «Адвекс–Траст» оценивают по классу «В». По их данным, аренда 1 м2 помещений здесь стоит $15–18 в месяц.<br>Кроме того, в аренду сдаются около 15.000 м2 в бывшем административном корпусе «Вибратора».<br>