00:0029 июня 200100:00
9просмотров
00:0029 июня 2001
Инвестиционно-тендерная комиссия утвердила список земельных участков, которые город подготовит для третьего по счету земельного опциона. Он, вероятнее всего, пройдет в конце лета 2001 года.
<BR><BR>Инвестиционно-тендерная комиссия утвердила список земельных участков, которые город подготовит для третьего по счету земельного опциона. Он, вероятнее всего, пройдет в конце лета 2001 года.<BR>На торги за право заключения предварительного инвестиционного договора на аренду земельных участков на инвестиционных условиях будет выставлено восемь пятен (см. таблицу). По словам заместителя председателя Комитета по строительству СПб Александра Шабасова, третий земельный опцион состоится в августе. Город планирует выставлять землю на подобные торги ежеквартально.<BR><BR><B>Медленный спад</B><BR>Первые торги проводились в январе 2001 года и вызвали ажиотаж у строителей.<BR>На торги были выставлены 12 земельных участков площадью от 1 тыс. до 16,9 тыс. м2, начальная цена на которые колебалась от 1 тыс. до 6 тыс. у.е. В аукционе приняла участие 41 компания. На каждый участок претендовали от 9 до 25 фирм. В результате город получил около 1,5 млн у.е. Второй раз торги проходили при меньшем количестве участников - на 10 лотов претендовали 26 фирм. Город получил 934 тыс. у.е.<BR>Начальная цена на землю определяется по следующей формуле: сумма арендной платы за выставленный на торги земельный участок за 6 месяцев, умноженная на коэффициент 0,25. Положение о торгах предполагает, что победившей компании предоставляется 6 месяцев для разработки проектной и технической документации по пятну застройки.<BR>Примечательно, что значительная часть компаний, участвовавших в первом земельном опционе, во вторых торгах участвовать отказалась. Правда, руководители этих фирм заявляют, что идея торгов им нравится, а участвовать они в них снова не стали только потому, что сейчас пятен под застройку у них хватает.
