ПИБы лишают права зарабатывать

<BR><BR>Проектно-инвентаризационные бюро (ПИБ) в скором времени будут реорганизованы.<BR>В их задачи будет входить лишь учет недвижимости. Функций измерений и составления технических паспортов объектов недвижимости данные структуры лишатся.<BR>Об этом заявил на состоявшейся в Москве первой Международной конференции "Проблемы и перспективы развития рынка недвижимости России. Инвестиционный климат" министр РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства Илья Южанов. Сейчас ПИБам (или бюро технической инвентаризации, как эти структуры иногда называются в других регионах России) принадлежит монопольное право по составлению технических паспортов зданий. Без этого документа инвестор не может зарегистрировать права собственности на объект. "То есть получается, что ПИБы сейчас работают как коммерческие структуры под крылом государства. Это неправильно. Мы уже ведем работу по отделению измерительных функций от задач ПИБов и передаче этих функций рыночным структурам. ПИБы будут заниматься лишь учетом и инвентаризацией недвижимости. Составление техпаспортов мы отдадим на свободный рынок", - говорит Илья Южанов.<BR>Застройщики Петербурга полагают, что подобная реорганизация пойдет им на пользу: "За последнее время составление техпаспортов сильно затянулось по срокам: были введены дополнительные формы документов и сроки выросли в 3 раза. Если раньше подготовка техпаспорта по одному зданию занимала 2-4 недели, то теперь нам приходится ждать около 4 месяцев. Также увеличилась и стоимость этих работ. Если данной процедурой будут заниматься несколько лицензированных организаций, появится конкуренция и мы сможем выбирать тех, кто делает это быстрее и качественнее", - полагает заместитель генерального директора ЗАО "Строительный трест" Беслан Берсиров.<BR>Сейчас, по словам специалистов, составление техпаспорта здания площадью 10-15 тыс. м2 стоит около 50 тыс. рублей. <BR>Однако большая часть клиентов ПИБов - частные лица, и для совершения любого правового действия с жильем - продажи, обмена, приватизации - также требуется составление техпаспорта.<BR>О том, что сейчас ПИБы являются высокоприбыльными предприятиями, свидетельствует и недавно разгоревшаяся борьба между Госстроем РФ и Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга за право курировать эти структуры (см. "ДП" №36/2001). КУГИ смог доказать нецелесообразность передачи ПИБов под патронаж новой структуре, однако эта победа может оказаться пирровой. Если у ПИБов отберут возможность зарабатывать деньги, то они просто станут дополнительной ношей для КУГИ.