Чиновники спорят о налоге

<BR><BR>Управление Министерства РФ по налогам и сборам (УМНС) потребовало от КУГИ перечислить в бюджет НДС с арендной платы, которую Петербург получал от арендаторов путем зачета затрат на проведение капремонта помещений нежилого фонда. <BR>В ответ Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) прекратил популярную практику взаимозачета между городом и бизнесом.<BR>КУГИ решил искать правду в суде. Арбитражный суд по Петербургу и Ленобласти разрешил спор между государственными службами - УМНС и КУГИ в пользу последней.<BR><BR><B>КУГИ оштрафовали</B><BR>Своим постановлением от 2 сентября 2000 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительным решение УМНС №10/318 от 22 мая 2000 года. Четыре месяца назад налоговики обязали Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) выплатить 24 млн рублей.<BR>Именно эту сумму, по мнению мытарей, КУГИ должен перечислить в бюджет за период с 1998 по 1999 год, когда между комитетом и арендаторами было заключено порядка 50 сделок. Согласно решению УМНС, КУГИ обязан перечислить налоговые санкции за не полностью уплаченный НДС в размере 19 млн 835 тыс. рублей, пени 1 млн 575 рублей и штраф 2 млн 865 тыс. рублей. Суть претензий налоговиков заключается в том, что, по их мнению, КУГИ не перечислял в бюджет НДС с арендной платы, которую получал путем зачета затрат на проведение капремонта арендуемых помещений нежилого фонда. Комитет по управлению государственным имуществом не согласился с решением УМНС и решил искать правду в Арбитражном суде. Арбитражный суд решил, что, получая НДС в составе арендной платы за сдаваемые в аренду объекты, КУГИ лишь аккумулирует НДС на своем счете и перечисляет его в бюджет. Тогда как обязанность по уплате налога лежит на арендаторе.<BR><BR><B>Зачет приостановлен</B><BR>Как сообщили "ДП" в одном из районных агентств КУГИ, практика зачета платежей за счет капремонта арендуемых помещений весьма распространена. Правда, с начала этого года КУГИ не прибегал к подобным мерам. Сотрудник Комитета по управлению городским имуществом считает, что такой способ выгоден как арендаторам, так и городу.<BR>В юридическом отделе Управления Министерства РФ по налогам и сборам по Петербургу и Ленобласти отказались давать по этому поводу какие-либо комментарии. Но, как стало известно "ДП" из неофициальных источников, УМНС собирается подавать кассацию - срок апелляции уже истекает.<BR>По мнению предпринимателей, конфликта можно было бы избежать, будь КУГИ порасторопнее. К примеру, генеральный директор компании Stanley Property Corporation Филипп Капчиц полагает, что УМНС обратилось в суд с иском к КУГИ, а не к арендаторам по той причине, что арендаторы сами подают декларацию о доходах в УМНС. КУГИ же просто не скопировал вовремя эти документы и не предоставил для зачета в УМНС. (В.Л.)