Дом на Невском рушится в ожидании инвестора

<BR><BR>Превратив разрушающийся дом в гигантский рекламный щит, городские чиновники пока так и не решили, кто и когда займется его реконструкцией.<BR>Здание по адресу: Невский проспект, 55, признано аварийным и грозит обвалиться в любой момент, при этом в нем все еще живут люди.<BR>Дом №55, расположенный рядом с пятизвездной гостиницей "Шератон Невский Палас", был построен в 1864 году. С тех пор капитальный ремонт в нем не производился. При строительстве отеля соседние здания (№55 и 59) дали усадку и получили статус аварийных. Почти все жильцы были расселены, однако в дворовом флигеле дома №55 все еще остаются заселенными 9 квартир. Кроме того, в цокольном этаже функционируют коммерческие заведения. При этом здание продолжает методично разрушаться.<BR>Недавно, в июле этого года, рухнули перекрытия в расположенном неподалеку доме старой постройки по улице Марата, 6. По счастливой случайности никто из строителей или прохожих не пострадал. <BR>У здания по Невскому, 55, зафиксированы схожие "симптомы болезни". Анализ технического состояния этого дома был проведен Экспертной строительной комиссией по обследованию аварийных зданий администрации Петербурга по заказу ГУ "Жилищное агентство Центрального административного района" (ЖАЦР). Был составлен акт №21 от 22.05.2000, где, в частности, отмечалось следующее: "В доме требуется проведение работ по реконструкции, поскольку 2/3 дома находится в аварийном состоянии с угрозой обвала. Территориальному управлению Центрального административного района ускорить решение вопроса о реконструкции дома с расселением оставшихся жильцов". Итоги последней комиссии еще более тревожны. Акт от 08.08.2000, утвержденный главным инженером ГУ "ЖАЦР", констатирует следующие факты. Лицевой фасад имеет многочисленные трещины перекрытий и стен шириной до 10 см, тянущиеся до трех этажей по высоте. Та же ситуация во флигелях. Маяки, установленные на трещинах, разорваны, из чего следует, что они постоянно увеличиваются, а степень разрушения возрастает. <BR>Нуждающийся в экстренной реконструкции дом никак не может обрести инвестора. Год назад решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии (ГИТК) его решили передать ОАО "ТВЭЛ-Инвест", но губернатор так и не подписал соответствующего распоряжения. В планах "ТВЭЛ-Инвеста" было оставить от здания лишь фасад, а на его месте построить трехзвездную гостиницу на 184 номера общей площадью 12,9 тыс. м2. <BR>Предполагалось, что объем инвестиций в проект составит $30 млн. Но работы так и не начались. При этом интерес к этому объекту со стороны других девелоперов существует. Корреспонденту "ДП" удалось выяснить, что вопрос о выставлении дома №55 на тендер выносился на обсуждение одного из заседаний ГИТК, но по инициативе председателя КУГИ Валерия Назарова был снят с повестки. В качестве аргумента было заявлено об уже существующем рамочном соглашении с конкретным инвестором.