Город торгует котами в мешках

<BR><BR>СПб ГУ "Фонд имущества Петербурга" намеревается 30 августа продать за 700 тысяч рублей муниципальное предприятие "Ласточка", у которого есть только название и долги. <BR>Правда, чиновники не спешат рассказывать потенциальным покупателям о финансовом состоянии фирмы. Опубликованная Фондом имущества информация сильно приукрашивает "Ласточку".<BR><BR><B>Покупатель просчитался</B><BR>История с продажей муниципального предприятия розничной торговли (МПРТ) "Ласточка" началась в марте 2000 года. Вначале город выставил фирму на торги со стартовой ценой в 1,5 тысячи рублей. Нашелся покупатель, однако сделка не состоялась. Победитель конкурса отказался подписывать договор купли-продажи, как только выяснил реальное состояние приобретения.<BR>"Мы победили в торгах и надеялись приобрести "Ласточку", поскольку она показалась нам весьма привлекательным предприятием, - рассказывает коммерческий директор ООО "Технология СПб" Александр Васильев. - В течение 5 дней мы должны были подписать с Фондом имущества договор купли-продажи. Однако, когда мы пришли к директору "Ласточки" и начали знакомиться с финансовыми документами, увидели, что информация, предоставленная фондом, мягко говоря, неполная".<BR>По словам Александра Васильева, долги "Ласточки" оказались значительно больше, чем было указано в бюллетене Фонда имущества. Также не было сказано ни слова о том, что договор аренды между КУГИ и "Ласточкой" давно уже расторгнут. "Нас же интересовало в первую очередь помещение и возможность выкупа его в собственность", - говорит Александр Васильев.<BR>Согласно Указу Президента РФ №1535 от 22.07.94, всем физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, предоставляется право на выкуп занимаемых этими предприятиями помещений по договорам аренды. В данном случае, поскольку договор аренды расторгнут, покупатель автоматически лишается права на выкуп. "И что же мы должны были получить? - вопрошает Александр Васильев. - Имущество на сумму 193 рубля да долги предприятия по аренде в размере 1,3 тысячи рублей. Плюс перечислить государству 1,5 тысячи рублей за покупку. Понятно, что мы отказались от сделки, потеряв при этом залоговую сумму в размере $200".<BR><BR><B>Фонд надеется продать</B><BR>По словам директора МПРТ "Ласточка" Ольги Карповой, все претензии покупатель предъявляет руководству компании, которую он намеревался приобрести. Фонд имущества за непредоставление информации никакой ответственности не несет. Дело в том, что, согласно Постановлению Правительства РФ №1311 от 09.11.98, в перечень сведений, подлежащих публикации, не входит информация о договорах аренды недвижимого имущества предприятия. В результате срываются торги, сделки не заключаются, и возникают конфликты между покупателем и руководством компаний, выставленных на продажу. <BR>В настоящий момент КУГИ направил исковое заявление о принудительном выселении предприятия МПРТ "Ласточка" с занимаемой площади. Несмотря на это, Фонд имущества увеличил начальную цену в 450 раз и выставляет предприятие уже по цене 700 тысяч рублей. <BR>Предприниматели не смогли объяснить причину столь значительного увеличения цены. "Ребята просто продают воздух за огромные деньги, - выразился руководитель "Технологии" Александр Васильев. - Может, они рассчитывают на то, что найдется предприниматель, который купит предприятие не глядя?"<BR>Сотрудники Фонда имущества отказались комментировать ситуацию и не стали раскрывать секрет ценовой политики. Однако заметили, что никаких претензий от предпринимателей к ним не поступало и нарушений со стороны фонда по части предоставления информации не было.