Завод превращают в шоппинг-центр

<BR><BR>На площадях Выборгского завода лимонной кислоты (ЗАО "Акцолим") быстрыми темпами создается торгово-развлекательный комплекс. <BR>Он будет построен по образцу крупных европейских шоппинг-центров и станет самым большим в Выборге.<BR>Главным препятствием на пути создания торгового центра оказалось обилие совладельцев бывшего заводского имущества. Всего их 11, и большинство - частные лица. Лишь двое сумели согласовать свои планы развития комплекса, прочие действуют каждый на свое усмотрение. Многие из купивших помещения не скрывают, что сделали это ради перепродажи.<BR> Смелая идея пришла в голову новым собственникам заводского имущества. Производственные корпуса были распроданы с аукциона после банкротства ЗАО "Акцолим" в 1998 году. Крупнейшие здания приобрели ЗАО "Левос" (химический цех и котельную) и предприниматель Александр Герасимов (бродильный цех). <BR>"Здание досталось в ужасном состоянии, - рассказывает Александр Герасимов, который сам руководит реконструкцией бродильного цеха. - У него не было крыши, оконных рам и полов. Во многих местах были пробиты перекрытия, весь металл сдан в скупку. В 900 тысяч рублей обошлась покупка здания на аукционе, а ремонт отнимет, я думаю, не меньше 2,5 млн рублей. Несколько месяцев мы занимались восстановлением, и сейчас уже остались в основном внутренние отделочные работы. Пока здесь еще страшновато, но к осени все будет блестеть". Однако масштаб задуманного вызывает некоторые сомнения у специалистов по торговле. Полезная площадь одного только бродильного цеха - около 5000 м2, а с учетом подземных складских помещений - почти 7000 м2. Для сравнения, самый большой выборгский торговый комплекс "Дом торговли "Север" имеет площадь всего 2000 м2. <BR>Начальник отдела торговли муниципальной администрации Светлана Нерушай сомневается, что организаторы сумеют наполнить комплекс продавцами, и тем более покупателями. "Концентрация такого количества торговых площадей в одном месте - очень смелый шаг, даже рискованный, - считает она. - Может, потребность такая есть, но есть и неудачный опыт предшественников".<BR>Александр Герасимов уверен, что все пойдет по плану: "За счет огромной площади мы сможем сделать самую минимальную арендную плату за торговое место".<BR>Чтобы направить пассажирские потоки к комплексу, владельцы намерены ввести новый автобусный маршрут.