Ипотека ждет Земельный кодекс

<BR><BR>Госдума отклонила в первом чтении Законопроект "О внесении изменений и дополнений в федеральный Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".<BR>Законопроект внесен Советом Федерации и направлен на приведение ряда положений Закона "Об ипотеке" в соответствие с законодательством РФ. В частности, он предлагает обязательность регистрации перехода прав по закладной в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.<BR>В соответствии с законопроектом стороны договора об ипотеке могут поручить оценку предмета ипотеки независимому оценщику. В случаях обращения взыскания на имущество по предшествующей ипотеке на публичных торгах может присутствовать залогодатель по последующей ипотеке. При предоставлении кредита для строительства зданий или сооружений договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, заготовленными для строительства.<BR>Банк или кредитная организация, предоставившая кредит на приобретение жилого дома или квартиры, могли в соответствии с законопроектом, одновременно с регистрацией права собственности на приобретаемый объект недвижимого имущества, произвести регистрацию ипотеки данного имущества. <BR>Правовое управление аппарата Госдумы отметило, что законопроект нуждается в доработке. В частности, потому, что внесение изменений, связанных с оборотом земельных участков, преждевременно до принятия Земельного кодекса РФ, который должен решить вопрос о пределах включения земли в имущественный оборот.(Прайм-ТАСС)