"Пулково-3" готовится к продажам

Определены земельные участки в районе деловой территории "Пулково-3", предназначенные для продажи на земельном аукционе.

<BR><BR>Определены земельные участки в районе деловой территории "Пулково-3", предназначенные для продажи на земельном аукционе.<BR>Площадь участков, которые предполагается выставить на аукцион, колеблется от 0,74 до 9,37 га. С датой проведения торгов в государственном учреждении "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ) пока не определились: "Продажа земли начнется сразу после того, как откроется финансирование работ по инженерной подготовке этой территории", - сообщила "ДП" директор по развитию проектов ЦРКБ Екатерина Белякова. <BR>Недавно ЦРКБ удалось договориться с финляндской компанией Skanska OY о выделении городу кредита в размере $11,5 млн. Известно, что кредит будет предоставлен сроком на 3 года. Этот факт и послужил толчком к продолжению темы о разработке территории "Пулково-3". <BR>Подрядные торги по инженерной подготовке территории прошли еще 8 месяцев назад. Однако из-за финансовых сложностей прокладка инженерных сетей не начиналась, отодвинуты были и сроки земельных аукционов. <BR>Финансирование работ по прокладке 80 км водо-, газо- и электросетей и благоустройству 40 га земли предполагается осуществлять на 15% за счет бюджета города, а на 85% - за счет кредитов банков. После начала кризиса банка, готового предоставить столь большую сумму на выгодных для города условиях, не нашлось.<BR>Принцип проекта - город за свои деньги занимается инженерной подготовкой земли, с тем чтобы повысить ее инвестиционную привлекательность, а затем, продавая благоустроенные участки, возвращает вложенные средства.<BR>Инженерную подготовку "Пулково-3" будут осуществлять консорциум с ведущим партнером - "Инжстрой Санкт-Петербург". Контракт на прокладку дорог, тротуаров и озеленение участка выиграл другой консорциум, также петербургский, - в него вошли ЗАО "Ассоциация Севзаптрансспецстрой" и АОЗТ "Ленгазтеплострой".<BR>"Земельные аукционы мы начнем проводить сразу после начала работ по благоустройству территории, - рассказала Екатерина Белякова. - Если спрос на большие земельные участки будет невелик, мы разобьем их на более мелкие". Выигранные на аукционеучастки победители должны получить не позднее 1 июля 2000 года.