"Гиперзвук" теряет единственного арендатора

<BR><BR>Осенью 1999 года ЗАО "Петербург Продактс Интернешнл" (ППИ) освободит помещения ОАО "Инженерный центр "Гиперзвук", которые оно арендует начиная с 1996 года. <BR>Об этом сообщил генеральный директор ОАО "Инженерный центр "Гиперзвук" Юрий Савельев, выступая на годовом собрании акционеров.<BR>На сегодняшний день ЗАО "Петербург Продактс Интернешнл" - первый и единственный арендатор предприятия, специально созданного в 1996 году на базе АО "Завод бытовых приборов" под совместный проект компании Gillette и ОАО "Холдинговая компания "Ленинец".<BR>"Все эти 3 года у нас был нормальный арендатор, который аккуратно платил, - сказал Юрий Савельев. - Теперь начинается новый этап". Переезд ППИ был предопределен - сейчас компания достраивает завод по выпуску бритвенно-лезвенных принадлежностей на Пулковском шоссе.<BR><BR><B>Наследство</B><BR>"Кроме комплекса недвижимости у нас ничего не останется", - сообщил акционерам Юрий Савельев, а потом успокоил: "Но мы имеем отремонтированный имущественный комплекс, оформленный в собственность". По условиям договора с ППИ, третью часть средств, получаемых от сдачи площадей в аренду, "Гиперзвук" тратил на ремонт помещений и энергетических сетей. <BR>Кроме пустых помещений, за "Гиперзвуком" остается обязательство принять в штат более 40 человек. Это персонал котельной, а также охранной и административно-хозяйственной служб. Сейчас в штате "Гиперзвука" - 15 человек. <BR>По словам руководства "Гиперзвука", в течение прошлого года велась работа по поиску новых арендаторов. Не исключено, что "Гиперзвук" пойдет по пути создания на своей территории технопарка. Граница рентабельности инженерного центра - сдача в аренду 6000 м2. ППИ платит за аренду 1 м2 площадей $5,5, что считается достаточно высокой ставкой для промышленного объекта. Однако еще $200.000 в год арендатор вкладывал в собственные ремонтные работы.<BR><BR><B>Проверено - мин нет</B><BR>Прошедший год ознаменовался для "Гиперзвука" не только поиском новых арендаторов, но всевозможными проверками извне. В течение 1998 года предприятие проверяли налоговая инспекция Невского района, Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования. По заявлению акционера - частного лица "Гиперзвук" проверило УБЭП Московского района (заявление касалось скупки акций предприятия). По словам Юрия Савельева, серьезных нарушений проверки не выявили, а замечания носили чисто технический характер.