Новая условная единица запаздывает

<BR><BR>Для инвесторов, занимающихся строительством, в ближайшее время будет установлена новая величина условной единицы (у.е.), применяемой при исчислении платежей на развитие городской инфраструктуры. <BR>О том, какую методику применять при исчислении этой у.е., между Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) и Комитетом экономики и промышленной политики (КЭПП) возникли разногласия. <BR><BR><B>Темные силы</B><BR>Условная единица будет устанавливаться на основании Распоряжения губернатора Петербурга от 19.04.99 №403-р "О мерах по упорядочению перечислений на развитие городской инфраструктуры".<BR>Величина отчислений на инфраструктуру составляет 18% от стоимости строительного объекта. До кризиса она была привязана к курсу доллара. <BR>В сентябре 1998 года Распоряжением губернатора №929-р от 15.09.98 "О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих реконструкцию и строительство на инвестиционных условиях на территории Санкт-Петербурга" величина у.е. уже устанавливалась волевым решением - с 15 сентября по 31 декабря 1999 года она была равна 8,67 рубля. Но с января распоряжение действовать перестало. И только сейчас администрация города решилась принять новую величину. <BR>По словам начальника отдела ценообразования в строительстве КЭПП Александра Штоколова, причина тому - "сильное противодействие со стороны некоторых лиц".<BR><BR><B>У каждого свой метод</B><BR>Разработкой величины у.е. занимается Комитет экономики и промышленной политики по согласованию с КУГИ. По сообщению Александра Штоколова, на основании методики, разработанной Базовым центром сметного нормирования Северо-Западного региона РФ, на апрель-май комитет предлагает установить у.е., равную 12,95 рубля. "К сожалению, пока мы не можем утвердить эту цифру, - сказал Александр Штоколов, - требуется согласование КУГИ".<BR>Кирилл Андросов, директор департамента экономики городского имущества КУГИ, сообщил, что у комитета имеются возражения по методологии, используемой при исчислении у.е., которую предложил КЭПП: "Нельзя применять эту методику для всех категорий застройщиков - разные инвестиционные проекты имеют разную степень готовности, разные сроки реализации; кто-то большую часть денег внес до августа 1998 года, кто-то начал вносить их после августа, и поэтому просто снизить на 50% величину у.е. для всех было бы несправедливо". По словам Кирилла Андросова, после праздников КУГИ предложит свой вариант расчета у.е. <BR>Андрей Крылов, управляющий фондом капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта (фонд контролирует сборы на инфраструктуру), считает, что ожидание инвесторами нового распоряжения, устанавливающего новую у.е., и привело к недовыполнению плана: "Вместо 10 млн рублей, запланированных в I квартале, мы собрали всего 7,5 млн". <BR>Андрей Крылов считает, что величина у.е. должна рассчитываться при помощи методики, предложенной КЭПП. <BR><BR><B>Ждут</B><BR>Строители также уверены, что величину у.е. надо пересматривать. Главный инженер АОЗТ "Трест 36" Виктор Гусев подтвердил корреспонденту "ДП", что величина у.е. не отражает реального положения дел в строительстве. <BR>"Если бы она была равна 10 рублям, ну максимум 11, было бы нормально, а выше - это уже работа в убыток", - считает Виктор Гусев.